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2024版仓房房屋买卖合同：仓储房产交易中的节能减排与绿色建筑要求

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.节能减排要求

4.1能源消耗标准

4.2环保材料使用

4.3空气质量要求

5.绿色建筑要求

5.1绿色建筑设计

5.2绿色建筑材料

5.3绿色建筑施工

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.2生效时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3退还条件

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋装修情况说明

12.3附件三：节能减排及绿色建筑相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解除后的处理

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方地址：

1.1.4出售方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方地址：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1土地面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：

2.4.2实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易税费：

3.2支付时间

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2尾款支付时间：

3.3支付方式

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

4.节能减排要求

4.1能源消耗标准

4.1.1供暖标准：

4.1.2照明标准：

4.2环保材料使用

4.2.1建筑材料环保等级：

4.2.2环保材料占比：

4.3空气质量要求

4.3.1室内空气质量标准：

4.3.2室外空气质量标准：

5.绿色建筑要求

5.1绿色建筑设计

5.1.1绿色建筑等级：

5.1.2绿色建筑特色：

5.2绿色建筑材料

5.2.1绿色建筑材料认证：

5.2.2绿色建筑材料比例：

5.3绿色建筑施工

5.3.1绿色建筑施工标准：

5.3.2绿色施工措施：

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.1.1合同签订日期：

6.2生效时间

6.2.1合同生效日期：

8.交房及验收

8.1交房时间

8.1.1出售方应于______年______月______日前将房屋交付买受方使用。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量验收的规范和标准。

8.2.2验收时应检查房屋的结构安全、防水、保温、隔热、通风等是否符合合同约定。

8.3验收程序

8.3.1验收前，买受方有权要求出售方提供房屋的验收资料，包括但不限于房屋质量保证书、工程竣工验收报告等。

8.3.2验收时，双方应共同参加，如有争议，可委托具有相应资质的第三方进行验收。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；

9.1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

9.1.3买受方未按约定支付房款。

9.2违约责任

9.2.1出售方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

9.2.2买受方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为已支付房款总额的_____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为______。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1出售方严重违约，经买受方催告后______日内仍未履行；

11.1.2买受方严重违约，经出售方催告后______日