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2024版北京住宅租赁价格指数监测合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
2.监测范围与内容
2.1监测区域
2.2监测指标
2.3监测频率
3.监测方法与数据来源
3.1监测方法
3.2数据来源
3.3数据处理
4.权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.2乙方的权利与义务
5.监测结果发布与使用
5.1监测结果发布
5.2监测结果使用
6.监测费用与支付方式
6.1监测费用
6.2支付方式
6.3付款期限
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.合同附件
11.1附件一：监测指标说明
11.2附件二：数据采集协议
12.合同履行与监督
12.1合同履行
12.2监督方式
13.其他约定
13.1通知方式
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1甲方：指提供监测服务的机构或个人。
1.1.2乙方：指接受监测服务的机构或个人。
1.2合同标的
1.2.1本合同标的为北京住宅租赁价格指数监测。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2.监测范围与内容
2.1监测区域
2.1.1监测范围为北京市所有行政区域内的住宅租赁市场。
2.2监测指标
2.2.1监测指标包括：租金水平、租金增长率、租赁周期等。
2.3监测频率
2.3.1监测频率为每月一次。
3.监测方法与数据来源
3.1监测方法
3.1.1乙方将通过实地调查、网络数据采集、行业报告等多种方式进行监测。
3.2数据来源
3.2.1数据来源包括：租赁网站、房地产中介机构、行业协会等。
3.3数据处理
3.3.1乙方将对收集到的数据进行统计分析，形成监测报告。
4.权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定提供监测服务；
（2）对乙方提供的监测报告进行审核；
（3）在合同期限内，甲方有权要求乙方对监测结果进行解释说明。
4.1.2甲方的义务：
（1）按照合同约定支付监测费用；
（2）配合乙方进行实地调查；
（3）对乙方提供的监测数据保密。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方的权利：
（1）按照合同约定收取监测费用；
（2）对甲方提供的数据保密；
（3）对监测结果进行解释说明。
4.2.2乙方的义务：
（1）按照合同约定提供监测服务；
（2）确保监测数据的真实、准确、完整；
（3）在合同期限内，乙方不得泄露甲方提供的数据。
5.监测结果发布与使用
5.1监测结果发布
5.1.1乙方应在每月结束后五个工作日内向甲方提交监测报告。
5.2监测结果使用
5.2.1监测结果仅限甲方内部使用，不得对外发布或传播。
6.监测费用与支付方式
6.1监测费用
6.1.1监测费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
6.2支付方式
6.2.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付监测费用的50%；
6.2.2乙方在每月结束后五个工作日内提交监测报告后，甲方应在五个工作日内支付剩余的监测费用。
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。
7.2合同解除
7.2.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付监测费用的；
8.1.2乙方未按合同约定提供监测服务的；
8.1.3乙方泄露甲方提供的数据的；
8.1.4任何一方违反保密义务的。
8.2违约责任
8.2.1甲方未按时支付监测费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；
8.2.2乙方未按合同约定提供监测服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监测费用总额的10%；
8.2.3乙方泄露甲方提供的数据的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；
8.2.4任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
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