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2024版北京一居公寓租赁居间合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2禁止事项

5.3房屋维护责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋现状描述

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同通知

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

1.3居间方信息

居间方名称：_______

居间方地址：_______

居间方联系人：_______

居间方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋结构

房屋类型：_______

房屋层数：_______

2.3房屋面积

房屋总面积：_______平方米

2.4房屋装修情况

装修风格：_______

装修程度：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付时间

每月_______日前支付

4.3租金支付方式

银行转账至出租方指定账户

4.4水电费及其他费用承担

水费、电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途

仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

5.2禁止事项

禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止存放易燃易爆物品。

5.3房屋维护责任

房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

第六条租金调整

6.1调整条件

若房屋租赁市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年调整次数不超过一次。

6.2调整方式

租金调整幅度根据市场租金水平及房屋状况由双方协商确定。

6.3调整通知

调整租金前，出租方应提前_______日通知承租方。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1）房屋因不可抗力无法居住；

2）出租方出售房屋；

3）承租方严重违约；

4）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

1）出租方违约，应向承租方支付_______元违约金；

2）承租方违约，应向出租方支付_______元违约金；

3）因双方协商一致解除合同，无需支付违约金。

7.3解除合同后的处理

1）房屋返还：承租方应在合同解除后_______日内将房屋完好无损地返还给出租方；

2）租金退还：出租方应在合同解除后_______日内退还承租方已支付但未享受的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决，仲裁机构为_______。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁机构裁决的，按裁决结果承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）租赁期满或双方协商一致解除合同；

2）房屋因不可抗力无法居住；

3）房屋被依法拆除；