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2024版产业园区场地租赁安全协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2定义解释

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.安全责任

5.1租赁方安全责任

5.2业主方安全责任

5.3安全设施及设备

6.安全管理制度

6.1安全管理制度制定

6.2安全检查与巡查

6.3应急预案

7.安全培训与教育

7.1安全培训

7.2安全教育

7.3安全意识

8.安全设施设备维护与保养

8.1设备维护保养

8.2设备检修

8.3设备更新

9.安全事故处理

9.1事故报告

9.2事故调查

9.3事故责任认定

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效与修改

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版产业园区场地租赁安全协议》。

1.1.2“租赁方”指与业主方签订本合同的甲方。

1.1.3“业主方”指拥有场地所有权或使用权并出租给租赁方的乙方。

1.1.4“场地”指租赁方租赁的产业园区内的特定场地。

1.1.5“安全设施”指为确保场地安全而设置的设施和设备。

1.1.6“安全管理制度”指双方共同制定并执行的安全管理规则。

2.租赁场地概述

2.1场地位置：场地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

2.2场地面积：场地总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体可使用面积]。

2.3场地用途：场地用于[具体用途]，包括但不限于[具体活动或业务]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同自[起始日期]起生效。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为[具体期限]，自起始日期起至[结束日期]止。

3.3租赁期限续约：租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约期限及条件由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租赁方应支付给业主方的租金为每月[具体金额]元，按月支付。

4.2支付方式：租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月[具体日期]前将租金汇入业主方指定的银行账户。

4.3逾期支付：如租赁方逾期支付租金，每逾期一天应向业主方支付[具体金额]元的滞纳金。

5.安全责任

5.1租赁方安全责任：

5.1.1租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保场地的安全生产。

5.1.2租赁方应对场地的使用安全负责，确保场地内的人员和设备安全。

5.1.3租赁方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.2业主方安全责任：

5.2.1业主方应对场地进行定期检查，确保场地设施和设备的安全。

5.2.2业主方应提供必要的安全设施和设备，并确保其处于良好状态。

5.2.3业主方应对场地的公共区域进行安全管理，确保公共区域的安全。

6.安全管理制度

6.1安全管理制度制定：双方应共同制定安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。

6.2安全检查与巡查：

6.2.1双方应定期对场地进行安全检查，检查内容包括但不限于设施设备、消防设施、安全通道等。

6.2.2检查结果应形成书面报告，并及时向对方通报。

6.2.3如发现安全隐患，双方应立即采取措施予以整改。

6.3应急预案：

6.3.1双方应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震、自然灾害等突发事件的处理措施。

6.3.2应急预案应定期演练，确保应对突发事件的应急处置能力。

8.安全设施设备维护与保养

8.1设备维护保养：

8.1.1租赁方应按照设备制造商的维护保养要求，对租赁场地内的设备进行定期保养。

8.1.2保养记录应详细记录每次保养的时间、内容、责任人等信息。

8.2设备检修：

8.2.1发生设备故障时，租赁方应立即停止使用，并通知业主方。

8.2.2业主方应及时安排检修，必要时可委托第三方专业机构进行。

8.2.3检修完成后，租赁方应验收设备是否恢复正常运行。

8.3设备更新：

8.3.1如设备达到报废标准或无法修复，双方应协商决定是否更新。

8.3.2更新设备时，租赁方应优先考虑符合安全标准的设备。

9.安全事故处理

9.1事故报告：

9.1.1发生安全事故后，租