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2024版大连商铺租赁合同范本（含押金条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3商铺信息
1.4合同签订时间
1.5合同期限
2.商铺租赁用途
2.1商铺使用性质
2.2商铺使用范围
2.3商铺使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付租金的违约责任
4.押金条款
4.1押金金额
4.2押金收取方式
4.3押金退还条件
4.4押金退还时间
4.5逾期退还押金的违约责任
5.商铺装修及设施
5.1商铺装修要求
5.2商铺设施清单
5.3装修费用承担
5.4装修验收标准
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的处理
7.违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
7.3违约金计算标准
8.商铺转让
8.1商铺转让条件
8.2商铺转让程序
8.3商铺转让费用
9.商铺转租
9.1商铺转租条件
9.2商铺转租程序
9.3商铺转租费用
10.商铺维修及保养
10.1商铺维修责任
10.2商铺保养责任
10.3商铺维修费用承担
11.商铺水、电、气、暖等相关费用
11.1费用承担方式
11.2费用结算时间
11.3费用结算方式
12.商铺保险
12.1保险种类
12.2保险责任
12.3保险费用承担
12.4保险理赔程序
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同生效条件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：[出租方全称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
1.2承租方信息
名称：[承租方全称]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
1.3商铺信息
商铺地址：[商铺具体地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺类型：[商铺类型，如零售、餐饮等]
商铺产权证号：[商铺产权证号]
1.4合同签订时间
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.5合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
第二条商铺租赁用途
2.1商铺使用性质
商铺仅用于[具体经营用途，如零售、餐饮等]。
2.2商铺使用范围
承租方仅限于在商铺内进行[具体经营范围]。
2.3商铺使用限制
1.生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；
2.违反国家法律法规的经营活动；
3.影响商铺周围环境和他人正常生活的活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
承租方应于每月[具体日期，如每月5日]前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月[具体日期，如每月5日]。
3.4逾期支付租金的违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[逾期违约金金额]元的违约金。
第四条押金条款
4.1押金金额
本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。
4.2押金收取方式
押金于合同签订当日一次性支付至出租方。
4.3押金退还条件
在合同到期或提前解除合同的情况下，且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应退还押金。
4.4押金退还时间
押金退还时间为合同到期或提前解除合同后的[具体时间，如15个工作日内]。
4.5逾期退还押金的违约责任
如出租方逾期退还押金，每逾期一日，应向承租方支付人民币[逾期违约金金额]元的违约金。
第五条商铺装修及设施
5.1商铺装修要求
承租方对商铺进行装修时，应遵守国家相关法律法规，并取得出租方的同意。
5.2商铺设施清单
[列出商铺内的设施清单，包括但不限于：灯具、货架、空调、冰箱等]
5.3装修费用承担
商铺装修费用由承租方承担。
5.4装修验收标准
装修完成后，经出租方验收合格后方可使用。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
在合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2合同解除条件
1.合同期满；
2.双方协商一致解除；
3.出现法律、法规规定的解除情形。
6.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。
第八条商铺转让
8.1商铺转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租、抵押或以其他任何方式处分商铺。
8.2商铺转让程序
如承租方需要转让商铺，应提前[具体时间，
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