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2024版工业地产场地租赁及产业配套服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方注册地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方注册地址

2.4乙方联系方式

3.租赁场地基本信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4土地性质

3.5土地使用年限

3.6场地用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

4.5租金调整机制

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用及维护

6.1场地使用规则

6.2场地维护责任

6.3场地设施设备使用

7.产业配套服务

7.1配套服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

7.4服务期限

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方注册地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：工业园区开发有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方注册地址：省市区路号

3.租赁场地基本信息

3.1场地名称：工业园A区1号场地

3.2场地位置：省市区工业园A区

3.3场地面积：5000平方米

3.4土地性质：工业用地

3.5土地使用年限：50年

3.6场地用途：工业生产及仓储

4.租赁期限及租金

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2064年12月31日

4.3租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

4.4租金支付方式：每月前5个工作日内支付至甲方指定账户

4.5租金调整机制：租金自合同签订之日起，每三年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

5.保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2保证金缴纳方式：合同签订后5个工作日内一次性支付至甲方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定完成场地清退，无违约行为，甲方在5个工作日内退还保证金

6.场地使用及维护

6.1场地使用规则：乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；不得擅自改变场地用途；不得擅自搭建建筑物或设施

6.2场地维护责任：甲方负责场地的公共设施维护；乙方负责租赁场地内的设备设施维护及保养

6.3场地设施设备使用：乙方在使用场地设施设备时，应遵循操作规程，确保安全使用

7.产业配套服务

7.1配套服务内容：污水处理、供电、供水、供暖、宽带网络、安防监控等

7.2服务标准：符合国家及行业相关标准

7.3服务费用：由甲方根据实际服务内容收取，具体费用另附服务协议

7.4服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。

8.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要的措施。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应确保租赁场地符合法律法规的要求，并具备使用条件。

8.2.2甲方应提供必要的配套设施和服务，保障乙方正常生产经营。

8.2.3甲方应维护场地的公共安全，确保乙方员工的生命财产安全。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配套服务。

9.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

9.2.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

9.2.3乙方应保持场地的清洁卫生，并承担场地维护的责任。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用。

10.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或环境污染。

10.1.3乙方擅自改变场地用途，影响甲方或其他租