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2024版房屋按揭贷款抵押合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用的地域范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押权人信息

2.4抵押物信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

4.3费用计算方式

5.抵押物描述

5.1抵押物的具体位置

5.2抵押物的权属证明

5.3抵押物的价值评估

6.抵押物登记与保管

6.1抵押物登记手续

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物变更通知

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

7.3贷款发放时间

8.还款计划与提前还款

8.1还款计划

8.2提前还款条件

8.3提前还款手续

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3清算后的财产分配

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件一：房屋按揭贷款申请表

13.3附件二：抵押物权属证明文件

13.4附件三：贷款发放凭证

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

14.4合同份数与保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规。

1.2.2本合同还参照中国人民银行及相关金融监管机构的规定。

1.3合同适用的地域范围

1.3.1本合同适用于中华人民共和国境内。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名：X

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人住址：X省X市X区X路X号

2.2贷款人信息

2.2.1贷款人名称：X银行股份有限公司

2.2.2贷款人营业许可证号：

2.2.3贷款人住所地：X省X市X区X路X号

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：X银行股份有限公司

2.3.2抵押权人营业许可证号：

2.3.3抵押权人住所地：X省X市X区X路X号

2.4抵押物信息

2.4.1抵押物地址：X省X市X区X路X号

2.4.2抵押物类型：住宅

2.4.3抵押物权属证明文件编号：

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款本金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：30年

3.3还款方式

3.3.1还款方式：等额本息还款法

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

4.2其他费用

4.2.1评估费：人民币贰仟元整（￥2000.00）

4.2.2保险费：根据抵押物情况及贷款金额另行协商确定。

4.3费用计算方式

4.3.1评估费：在合同签订后支付。

4.3.2保险费：在合同签订后支付。

5.抵押物描述

5.1抵押物的具体位置

5.1.1抵押物地址：X省X市X区X路X号

5.2抵押物的权属证明

5.2.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证

5.3抵押物的价值评估

5.3.1