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2024版办公租赁合同范本：含企业商务接待服务

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3保证金

4.4其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.企业商务接待服务

6.1接待服务内容

6.2接待服务标准

6.3接待服务费用

6.4接待服务违约责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1税收承担

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签署及生效日期

12.合同附件清单

13.合同解除通知

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳。

4.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月_______元。

4.3保证金：租赁开始前，承租方需向出租方支付人民币_______元作为保证金。

4.4其他费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于办公用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.企业商务接待服务

6.1接待服务内容：提供来访客户的基本接待服务。

6.2接待服务标准：按照行业规范和双方约定执行。

6.3接待服务费用：包括但不限于茶水、办公用品等，由承租方承担。

6.4接待服务违约责任：如因接待服务不符合约定，出租方有权要求承租方承担相应责任。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。

7.2合同解除：在租赁期限内，非因不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。

7.3违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

8.3争议解决费用：因争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即搬离房屋，并确保房屋设施完好无损。出租方应退还承租方保证金，扣除因房屋损坏或未按时缴纳的费用。

10.其他约定事项

10.1税收承担：本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由各自承担。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

10.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.合同签署及生效日期

本合同于_______年_______月______