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2024版现代餐饮连锁商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2商业租赁法

1.3相关政策法规

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付地点

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1许可经营范围

7.2违规使用责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿

9.租赁物维护

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.水电费用

10.1费用承担

10.2费用结算

11.装修及改造

11.1装修标准

11.2改造审批

11.3装修费用

12.损坏赔偿

12.1损坏认定

12.2赔偿责任

12.3赔偿方式

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除合同后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同还遵循《商业租赁法》的相关规定。

1.3合同内容符合国家相关政策法规的要求。

2.合同双方信息

全称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

全称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：[具体商铺名称]

3.2租赁物位置：[具体地址]

3.3租赁物面积：[具体面积，如：100平方米]

3.4租赁物设施：[列举具体设施，如：空调、冰箱、照明设备等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如：人民币叁万元整/月]

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：支付时间为每月一次。

5.4支付地点：甲方指定账户。

6.押金及退还

6.1押金金额：[具体金额，如：人民币壹万元整]

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完合同约定义务后，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后[具体天数，如：7天]内退还押金。

6.3押金退还方式：退还至乙方提供的银行账户。

7.租赁用途

7.1许可经营范围：乙方在租赁物内经营的经营范围应限于[具体经营范围]。

7.2违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，造成他人损害或违反相关法律法规，乙方应承担全部法律责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之五的滞纳金。

8.2.2若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2.3若乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约产生的经济损失，应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

9.租赁物维护

9.1租赁方责任

9.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

9.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全标准。

9.2承租方责任

9.2.1乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。

9.2.2乙方应配合甲方进行租赁物的维修和