2024年上海市房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年上海市房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

第九条房屋转租

9.1承租人转租规定

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.1.1上海市浦东新区路号室

1.2房屋结构及面积

1.2.1房屋结构：该房屋为层，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

1.2.2房屋面积：总面积为平方米

1.3房屋权属证明

1.3.1房屋所有权证编号：

1.3.2房屋产权人：X

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：X

2.1.2出租人联系方式：X

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：X

2.2.2承租人联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为2024年X月X日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币元整

4.2租金支付周期

4.2.1租金每月底支付，预付一个月租金作为押金

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账或现金方式支付租金

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币元整

5.2押金退还方式及时间

5.2.1租赁结束，房屋归还出租人后，如无损坏，押金无息退还

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权限

6.1.1承租人有权正常使用房屋及其设施，但不得擅自改动房屋结构

6.2房屋维护责任

6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全

第七条房屋维修责任

7.1出租人的维修责任

7.1.1出租人在租赁期间，对房屋及设施进行必要的维修和保养

7.2承租人的维修责任

7.2.1承租人在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修

第八条保险责任

8.1出租人保险

8.1.1出租人已为房屋及设施购买了火灾保险，保险金额覆盖房屋及设施的全部价值

8.2承租人保险

8.2.1承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全

第九条房屋转租

9.1承租人转租规定

9.1.1承租人需征得出租人同意，方可进行转租

9.1.2转租期限、租金等事项由承租人与转租方自行协商确定

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同解除条件

10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.1.1出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约金人民币元整

11.2承租人违约责任

11.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约金人民币元整

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

12.2调解解决

12.2.1如协商不成，任一方可向上海市浦东新区人民法院申请调解

12.3法律途径

12.3.1任何一方对合同的解释或执行有争议，可依法向上海市浦东新区人民法院提起诉讼

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

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