二手房屋买卖合同常用范本8篇.docx

二手房屋买卖合同常用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

4.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元，余款在过户完成后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、过户及税费

1.双方应在合同签订后______天内共同前往相关部门办理过户手续。

2.过户所产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应每日支付______%的违约金。

3.若甲方隐瞒房屋权属或其他重要信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、其他事项

1.甲方赠送附件清单所列物品给乙方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件清单（详见附件）包括家具、家电等物品的品牌、型号等详细信息。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX结构，房屋用途为XXXX。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后，办理房屋交付手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.房屋过户：甲方在交付房屋后，需协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

四、违约责