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房屋租赁协议(北京居住证模板)8篇

篇1

房屋租赁协议

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于[租赁房屋地址]。该房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，户型为[租赁房屋户型]，装修情况为[租赁房屋装修情况]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金数额：租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），乙方需在每月[租金支付日期]前支付当月租金给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条：押金条款

1.乙方在签订合同之日起[押金支付日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条：房屋使用规定

1.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构，保持房屋内外环境整洁。

3.乙方需按照北京市的有关规定，正确使用燃气、电器等设施，确保安全用电、用水。

4.因乙方违反使用规定造成自身或他人损失的，由乙方自行承担责任。

第七条：违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自转租、出借或交换承租房屋的；

（2）擅自改变承租房屋用途的；

（3）利用承租房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金或押金达[违约金天数]天的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，返还房屋：

（1）未按约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患，影响人身安全的。

5.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第八条：争议解决条款

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍需继续履行。

第九条：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲、乙双方共同拥有。

4.[其他约定条款]。

5.[其他约定条款]。

6.[其他约定条款]。

7.[其他约定条款]。

8.[其他约定条款]。

9.[其他约定条款]。

10.[其他约定条款]。

篇2

房屋租赁协议

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前XX个月向甲方提交书面续租申请

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元

2.支付方式：乙方应按时将租金