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2024版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易税费代理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.交易双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
3.5房产配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交易税费承担
5.1交易税费种类
5.2税费承担比例
5.3税费支付方式
6.交易流程
6.1签订合同
6.2产权过户
6.3交付房屋
6.4交接手续
7.房屋交付条件
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付标准
7.3交付时房屋附属设施
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
8.2房屋质量保证责任
9.交易风险承担
9.1交易风险种类
9.2风险承担方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同附件
14.4合同修订
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年1月1日起发生的存量房居间买卖交易，包括房屋买卖双方在交易过程中产生的税费代理服务。
2.交易双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：（此处填写出卖方全称）
出卖方地址：（此处填写出卖方详细地址）
出卖方联系人：（此处填写出卖方联系人姓名）
出卖方联系电话：（此处填写出卖方联系电话）
2.2买受方信息
买受方名称：（此处填写买受方全称）
买受方地址：（此处填写买受方详细地址）
买受方联系人：（此处填写买受方联系人姓名）
买受方联系电话：（此处填写买受方联系电话）
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产所在城市：（此处填写房产所在城市名称）
房产所在区域：（此处填写房产所在区域名称）
房产具体地址：（此处填写房产具体地址）
3.2房产面积
房产建筑面积：（此处填写房产建筑面积，单位：平方米）
房产使用面积：（此处填写房产使用面积，单位：平方米）
3.3房产产权
房产产权证号：（此处填写房产产权证号）
房产所有权人：（此处填写房产所有权人姓名）
3.4房产用途
房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）
3.5房产配套设施
配套设施：（此处列出房产所配备的配套设施，如电梯、中央空调、停车位等）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易总价：（此处填写房屋交易总价，单位：人民币元）
4.2付款方式
付款方式：（此处填写付款方式，如现金、银行转账等）
4.3付款时间
首付款支付时间：（此处填写首付款支付时间）
尾款支付时间：（此处填写尾款支付时间）
5.交易税费承担
5.1交易税费种类
税费种类：（此处列出交易过程中涉及的所有税费种类）
5.2税费承担比例
税费承担比例：（此处填写买受方和出卖方各自承担的税费比例）
5.3税费支付方式
税费支付方式：（此处填写税费支付方式，如由买受方承担并支付、由出卖方承担并支付等）
6.交易流程
6.1签订合同
买卖双方在居间人的见证下签订本合同。
6.2产权过户
买卖双方在合同约定的产权过户期限内，办理房屋产权过户手续。
6.3交付房屋
买受方在产权过户后，按照合同约定的时间、地点接收房屋。
6.4交接手续
买卖双方在房屋交付时，办理房屋交接手续，包括房屋附属设施、钥匙等。
7.房屋交付条件
7.1房屋交付时间
房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间）
7.2房屋交付标准
房屋交付标准：（此处填写房屋交付时的标准，如房屋结构安全、设施设备完好等）
7.3交付时房屋附属设施
交付时房屋附属设施：（此处列出交付时房屋所配备的附属设施）
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
房屋质量保证期限自房屋交付之日起，满五年。
8.2房屋质量保证责任
在房屋质量保证期限内，如因房屋本身质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的维修责任，并赔偿买受方因此产生的合理费用。
9.交易风险承担
9.1交易风险种类
交易风险包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等。
9.2风险承担方式
双
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