2024版成都物业服务企业合作协议范本.docxVIP

2024版成都物业服务企业合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1企业名称及法定代表人

1.2法定代表人身份证号码

1.3企业住所地

1.4联系人及联系方式

2.项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型及规模

2.4物业项目业主人数

3.服务内容及范围

3.1基础物业管理服务

3.2公共设施设备维护保养

3.3安全防范管理

3.4环境卫生及绿化管理

3.5客户服务

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理权属及移交

5.1物业管理权属

5.2物业移交及验收

6.物业费用及收支管理

6.1物业费用收支范围

6.2费用收取标准及程序

6.3费用结算及审计

7.物业管理设施设备维护保养

7.1设备维护保养责任

7.2设备维护保养计划

7.3设备维修及更新改造

8.安全管理

8.1安全责任划分

8.2安全管理制度

8.3应急预案及演练

9.客户投诉处理

9.1投诉渠道及处理程序

9.2投诉处理时限及方式

9.3投诉处理结果反馈

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1企业名称：________物业服务企业

1.2法定代表人：________

1.3法定代表人身份证号码：________

1.4企业住所地：________

1.5联系人：________

1.6联系电话：________

1.2合同双方信息确认

1.2.3双方已就本合同项目的基本信息进行核实，确认无误。

1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：____年____月____日

1.3.2合同签订地点：________

2.项目概况

2.1物业项目名称：________

2.2物业项目地址：________

2.3物业项目类型：________

2.4物业项目规模：________平方米

2.5物业项目业主人数：____户

3.服务内容及范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁服务

3.1.2保卫服务

3.1.3绿化管理

3.1.4客户服务

3.2公共设施设备维护保养

3.2.1电梯、消防设施

3.2.2水电设施

3.2.3热力设施

3.2.4环卫设施

3.3安全防范管理

3.3.1日常安全巡逻

3.3.2应急事件处理

3.3.3防火安全管理

3.4环境卫生及绿化管理

3.4.1公共区域清洁

3.4.2绿化带养护

3.4.3园林景观维护

3.5客户服务

3.5.1业主咨询接待

3.5.2业主投诉处理

3.5.3业主活动组织

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2服务费用及支付方式

4.2.1乙方按照甲方收费标准收取物业管理服务费，每月每平方米人民币____元。

4.2.2甲方应于每月____日前支付乙方上月物业管理服务费。

5.物业管理权属及移交

5.1物业管理权属

5.1.1乙方对物业项目享有物业管理权，甲方应配合乙方行使物业管理权。

5.2物业移交及验收

5.2.1乙方应在合同生效后____日内完成物业移交手续。

5.2.2甲方应在接到乙方物业