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2024版房地产抵押贷款融资服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权利与义务

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

5.还款期限与方式

5.1还款期限

5.2还款方式

6.贷款费用

6.1贷款利息

6.2其他费用

7.抵押权登记与保管

7.1抵押权登记

7.2抵押权保管

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.通知与送达

13.1通知

13.2送达

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指借款人，即房地产抵押贷款的申请者。

1.1.2“乙方”指贷款人，即提供房地产抵押贷款服务的金融机构。

1.1.3“抵押物”指甲方以其拥有所有权的房地产作为抵押品向乙方提供的担保。

1.1.4“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.1.5“贷款利率”指乙方根据市场情况和相关政策确定的贷款利率。

1.1.6“还款期限”指甲方按照合同约定应还清全部贷款本金及利息的时间期限。

1.1.7“还款方式”指甲方按照合同约定进行还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。

2.合同主体

2.1甲方

2.1.1甲方全称：________________________

2.1.2甲方法定代表人：___________________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：________________________

2.2.2乙方法定代表人：___________________

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.1.1抵押物位于：________________________

3.1.2抵押物面积：________________________

3.1.3抵押物用途：________________________

3.1.4抵押物权属证明：____________________

3.2抵押物的权利与义务

3.2.1抵押物不得出租、转让或设定其他权利负担。

3.2.2抵押物在抵押期间，甲方应负责其维护、保养和安全。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额为人民币：____________________元整。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率为：_________________________%（年利率），按中国人民银行相关规定调整。

5.还款期限与方式

5.1还款期限

5.1.1还款期限为：________________________年。

5.2还款方式

5.2.1还款方式为：________________________（等额本息、等额本金等）。

6.贷款费用

6.1贷款利息

6.1.1贷款利息计算方法：____________________

6.2其他费用

6.2.1甲方应支付的其他费用包括：____________________

7.抵押权登记与保管

7.1抵押权登记

7.1.1乙方应在甲方提交抵押物权属证明后：____________________日内办理抵押权登记手续。

7.2抵押权保管

7.2.1抵押权登记证书及其相关文件由乙方负责保管。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权按照合同约定向乙方申请贷款。

8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。