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自建自住住房抵押借款合同5篇
篇1
借款人(甲方):
贷款人(乙方):
抵押人(丙方):
甲方因自建自住住房需要,向乙方申请借款。丙方以其名下房产作为抵押物,为甲方的借款提供抵押担保。为了明确各方的权利和义务,特制定以下合同条款:
一、借款条款
1.借款金额:甲方向乙方借款人民币(大写)_________元整。
2.借款期限:借款期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.借款利率:年利率为_____%,按季结息,每季度的最后一个月份的20日为结息日。
4.还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按时足额还款。具体还款计划如下:
(1)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(2)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(3)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(4)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(5)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(6)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(7)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(8)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(9)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(10)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(11)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(12)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(13)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(14)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(15)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(16)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(17)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(18)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(19)_____年_____月_____日,还款金额_____元;
(20)_____年_____月_____日,还款金额:剩余全部本金及截止到该日的利息。
二、抵押条款
1.抵押物名称及位置:抵押物为丙方名下的房产,位于____市____区____街____号。
2.抵押物价值:经甲、乙、丙三方协商,抵押物的价值为人民币(大写)_________元整。
3.抵押物保险:丙方需为抵押物购买保险,保险金额为抵押物的价值,保险期限与借款期限相同。保险费用由丙方承担。在借款期间内,如抵押物发生保险事故,丙方应及时通知甲方和乙方,并协助甲方和乙方处理保险事故。如因丙方的过错导致甲方和乙方的权益受到损害,丙方应承担相应的赔偿责任。
三、担保条款
1.担保范围:丙方为甲方的借款提供连带保证责任担保。担保范围为借款本息、违约金、赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.担保期限:担保期限为借款期限届满之日起两年。在担保期限内,如甲方未能按时还款或发生其他违约行为,乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。
四、违约责任条款
1.甲方违约责任:如甲方未能按时还款或发生其他违约行为,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、提前收回借款等。甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。
2.丙方违约责任:如丙方未能履行其担保责任或发生其他违约行为,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、提前收回借款等。丙方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。
3.乙方违约责任:如乙方未能按照合同约定提供借款或发生其他违约行为,甲方和丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。乙方应赔偿甲方和丙方因违约行为所造成的全部损失。
五、其他条款
1.管辖法院:如甲、乙、丙三方因本合同发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由败诉方承担。因仲裁所发生的费用由仲裁机构裁决。因公证所发生的费用由公证机构裁决。因鉴定所发生的费用由鉴定机构裁决。因评估所发生的费用由评估机
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