2024版存量住宅买卖中介合同含房屋租赁信息共享.docxVIP

2024版存量住宅买卖中介合同含房屋租赁信息共享

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋租赁信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房责任

6.房屋产权转移手续

6.1权属证明文件

6.2产权转移手续办理

6.3权属登记费用

7.中介服务内容与费用

7.1中介服务内容

7.2中介服务费用

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定

11.1房屋质量保证

11.2水电煤气费承担

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋租赁合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1买卖双方签字

13.2中介方签字

13.3日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同自买卖双方在本合同上签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：买卖双方应确保在合同签订前已履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋产权清晰、交易价格确定等。

1.3合同期限：本合同自签订之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：买方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2卖方信息：卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋类型、房屋面积、房屋结构等。

3.2房屋产权情况：房屋产权证号、房屋产权人、房屋产权证颁发时间等。

3.3房屋租赁信息：房屋租赁合同签订时间、租赁期限、租金等。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋交易总价为人民币______元。

4.2.1首付款：买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

4.2.2尾款：买方应于房屋产权转移手续办理完毕之日起______日内支付尾款人民币______元。

4.3付款时间：具体付款时间以合同附件中的付款时间表为准。

5.交房时间与条件

5.1交房时间：卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

5.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋周边环境安全，无影响居住的因素。

5.3交房责任：卖方应承担房屋交付前的维修责任，并确保房屋符合交房条件。

6.房屋产权转移手续

6.1权属证明文件：买卖双方应提供房屋产权证、身份证等证明文件。

6.2产权转移手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

6.3权属登记费用：房屋产权转移登记费用由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2.1未能按时支付款项的，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2.2未按时交房的，应向买方支付违约金，违约金按每日房屋市场租金的千分之五计算。

8.2.3未能履行房屋产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

8.3违约金计算：违约金的计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律法规的规定进行。

10.合同解除

10.1.1双方协商一致；

10.1.2一方严重违约；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

11.其他约定

11.1房屋质量保证：卖方应保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

11.2水电煤气费承担：房屋交付后，水电煤气费由买方承担。

11.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件