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2024版安徽房屋租赁合同租赁期满房屋归还协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租人信息
1.2.承租人信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋结构
2.3.房屋面积
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租金金额
3.4.租金支付方式
3.5.租金调整条款
4.押金及费用
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.物业管理费
4.4.其他费用
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.装修及改造
5.4.设备使用及维护
6.房屋转租及分租
6.1.转租规定
6.2.分租规定
6.3.转租或分租的审批
7.违约责任
7.1.出租人违约责任
7.2.承租人违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决地点
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后的处理
10.合同附件
10.1.房屋租赁清单
10.2.房屋现状描述
10.3.其他相关文件
11.合同生效及变更
11.1.合同生效日期
11.2.合同变更程序
11.3.合同终止日期
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.合同履行地点
12.3.通知方式
12.4.争议管辖
13.合同份数及送达
13.1.合同份数
13.2.合同送达方式
13.3.合同送达时间
14.合同签署日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租人信息
1.1.1出租人姓名:
1.1.2出租人身份证号码:05678
1.1.3出租人联系电话1.1.4出租人住址:安徽省合肥市A区B路C号
1.2承租人信息
1.2.1承租人姓名:
1.2.2承租人身份证号码:876543210987654321
1.2.3承租人联系电话1.2.4承租人住址:安徽省合肥市D区E路F号
2.房屋基本情况
2.1房屋位置:安徽省合肥市G区H路I号
2.2房屋结构:多层住宅
2.3房屋面积:100平方米
2.4房屋装修情况:精装修
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期:2023年1月1日
3.2租赁结束日期:2024年12月31日
3.3租金金额:每月人民币10,000元整
3.4租金支付方式:每月1日支付前一个月租金
3.5租金调整条款:如市场租金变动,经双方协商一致后可调整租金
4.押金及费用
4.1押金金额:人民币5,000元整
4.2押金退还条件:租赁期满且房屋无损坏,无欠费情况下,押金在合同终止后10个工作日内退还
4.3物业管理费:每月人民币500元整,由承租人支付
4.4其他费用:水电费、网络费、燃气费等按实际使用情况由承租人支付
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围:仅限居住用途,不得用于商业活动
5.2房屋维护责任:房屋及附属设施的正常使用和维护由出租人负责,损坏或故障需修复时,双方协商解决
5.3装修及改造:未经出租人同意,承租人不得对房屋进行装修或改造
5.4设备使用及维护:房屋内的电器、家具等设备由承租人使用,但需保持其原有功能,损坏或故障需修复时,双方协商解决
6.房屋转租及分租
6.1转租规定:未经出租人同意,承租人不得转租房屋
6.2分租规定:未经出租人同意,承租人不得将房屋分租给他人
6.3转租或分租的审批:如需转租或分租,承租人需提前30日书面通知出租人,并经出租人书面同意
7.违约责任
7.1出租人违约责任:出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应承担违约责任,退还押金并赔偿承租人损失
7.2承租人违约责任:承租人未按约定支付租金、损坏房屋或设备、擅自转租或分租房屋等违约行为,应承担违约责任,赔偿出租人损失
8.争议解决
8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至安徽省合肥市仲裁委员会仲裁
8.2争议解决地点:仲裁地点为安徽省合肥市
9.合同解除
9.1合同解除条件:发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
9.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋;
9.1.2承租人未按约定支付租金;
9.1.3承租人违反房屋使用规定,损害房屋或设施;
9.1.4发生不可抗力事件,导致合同无法履行;
9.2合同解除程序:任何一方解除合同时,应提前30日书面通知对方,并按照合同约定处理房屋及相关事宜;
9.3合同解除后的处理:合同解除后,出租人应
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