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2024版婴幼儿用品专卖店店面承包合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与日期

1.3合同签订主体与授权

2.店面基本情况

2.1店面位置与面积

2.2店面装修与设施

2.3店面设备清单与验收

3.店面承包期限与租金

3.1承包期限

3.2租金计算与支付方式

3.3租金调整机制

4.店面经营与管理

4.1经营范围与产品要求

4.2店面管理规范

4.3店面卫生与安全

5.店面装修与改造

5.1装修要求与费用承担

5.2改造申请与审批

5.3装修验收与投入使用

6.店面经营成果与考核

6.1经营成果计算方法

6.2考核指标与考核周期

6.3考核结果与奖惩措施

7.店面转让与继承

7.1转让条件与审批

7.2继承条件与程序

7.3转让或继承后的合同变更

8.店面终止与合同解除

8.1店面终止条件

8.2合同解除条件与程序

8.3终止或解除后的合同责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式与程序

9.3争议解决地点与适用法律

10.合同附件与补充协议

10.1附件内容与作用

10.2补充协议的签订与效力

11.合同签订与生效日期

12.合同签署与盖章

13.合同变更与解除程序

14.合同解除后的处理与结算

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方所在地签订。

1.2合同生效的条件与日期：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体与授权：甲方为婴幼儿用品专卖店的所有权人，乙方为承包方，双方均具备完全民事行为能力，且具备签订本合同的资格。

2.店面基本情况

2.1店面位置与面积：本合同涉及的店面位于市区街道号，总面积为平方米。

2.2店面装修与设施：店面装修应符合婴幼儿用品专卖店的标准，包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。

2.3店面设备清单与验收：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的店面设备清单，乙方应在接收设备后7日内完成验收。

3.店面承包期限与租金

3.1承包期限：本合同承包期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.2租金计算与支付方式：租金按月计算，每月租金为人民币元，乙方应在每月的5日前支付当月租金。

3.3租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可调整租金。

4.店面经营与管理

4.1经营范围与产品要求：乙方经营的产品限于婴幼儿用品，应符合国家相关标准和法规要求。

4.2店面管理规范：乙方应遵守国家相关法律法规，遵守店面的各项管理制度，确保店面正常运营。

4.3店面卫生与安全：乙方负责保持店面的卫生与安全，定期进行清洁与消毒，确保消费者安全。

5.店面装修与改造

5.1装修要求与费用承担：店面装修应符合婴幼儿用品专卖店的标准，装修费用由乙方承担。

5.2改造申请与审批：乙方如需对店面进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

5.3装修验收与投入使用：装修完成后，乙方应在5日内通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.店面经营成果与考核

6.1经营成果计算方法：乙方经营成果以销售收入为准，每月结算一次。

6.2考核指标与考核周期：考核指标包括销售额、顾客满意度等，考核周期为每月。

6.3考核结果与奖惩措施：根据考核结果，甲方对乙方进行奖惩，具体奖惩措施由双方另行约定。

8.店面终止与合同解除

8.1.1合同期限届满且未续签；

8.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

8.1.3因不可抗力导致店面无法继续经营；

8.1.4合同双方协商一致决定终止。

8.2.1乙方严重违反合同约定；

8.2.2甲方严重违反合同约定；

8.2.3因国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行；

8.2.4合同双方协商一致决定解除。

8.2.5合同解除需提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3.1乙方应将店面恢复原状，并退还甲方装修费用；

8.3.2双方应结算在合同期间产生的债权债务；

8.3.3甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2争议解决方式与程序：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用中华人民共和国法律。

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