2024版大院租赁合同范本与年度租赁税费缴纳指南.docxVIP

2024版大院租赁合同范本与年度租赁税费缴纳指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及起始日期

2.租金及相关费用

2.1租金支付方式及金额

2.2押金及退还条件

2.3其他费用及支付

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围及限制

3.2租赁物维护及保养责任

3.3修缮及改造事项

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件及程序

4.2合同解除条件及程序

4.3合同解除后的处理

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.保密条款

6.1保密事项

6.2保密期限

6.3违约责任

7.法律适用及管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同附件效力

8.3合同生效条件

9.年度租赁税费缴纳指南

9.1税费缴纳依据及标准

9.2税费缴纳期限及方式

9.3税费缴纳责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金及赔偿

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还及验收

12.2税费退还

12.3违约责任追究

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的通知

13.2合同解除后的保密义务

13.3合同解除后的资料返还

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁物基本信息

租赁物名称：[租赁物名称]

租赁物地址：[租赁物地址]

租赁物用途：[租赁物用途]

1.3租赁期限及起始日期

租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

2.租金及相关费用

2.1租金支付方式及金额

租金金额：[租金金额]元/年。

支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

2.2押金及退还条件

押金金额：[押金金额]元。

退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏且符合合同约定的使用要求，甲方应无息退还押金。

2.3其他费用及支付

乙方应承担因租赁物使用所产生的所有合理费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用范围及限制

乙方仅可按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2租赁物维护及保养责任

3.3修缮及改造事项

租赁期间，如租赁物需要修缮或改造，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件及程序

合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

4.2合同解除条件及程序

1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

2.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除合理损耗）。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

无

5.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

6.保密条款

6.1保密事项

双方对本合同内容以及租赁物相关信息负有保密义务。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。

6.3违约责任

违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.法律适用及管辖

7.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2管辖法院

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交[合同签订地]人民法院管辖。

8.其他约定事项

8.1合同附件

合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书、维修保养记录等，与本合同具有同等