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2024版特色夜市烤肠场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违规处理

7.场地维护及保养

7.1乙方责任

7.2甲方责任

7.3维修费用承担

8.保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还程序

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3份数一致性声明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地所在城市：_______

场地具体地址：_______

2.2场地面积

场地总面积：_______平方米

租赁面积：_______平方米

2.3场地结构及设施

场地结构：_______

配套设施：_______

可用设施清单：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，需提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

租金按月支付，每月_______元。

4.2支付方式

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

付款截止时间：每月_______日前。

第五条租金调整

5.1调整条件

如市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年_______次。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前_______天书面通知乙方。

第六条场地使用范围及限制

6.1经营范围

乙方租赁场地仅用于经营特色夜市烤肠，不得经营其他项目。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变场地结构，不得占用消防通道。

乙方不得在场地内进行任何违法活动。

6.3违规处理

如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条场地维护及保养

7.1乙方责任

乙方应保持场地清洁，定期进行维护保养。

乙方应确保经营活动中产生的垃圾及时清理。

7.2甲方责任

甲方应保证场地设施的正常运行，及时修复损坏设施。

甲方应保证场地安全，如发现安全隐患，应及时整改。

7.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

因甲方原因造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。

第八条保证金

8.1保证金金额

保证金总额：_______元

8.2退还条件

乙方在合同期满且场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。

8.3退还程序

乙方应向甲方提供合同履行完毕的证明材料，甲方在确认无误后七个工作日内退还保证金。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任

如乙