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物业项目质量检查报告
一、项目概况
项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
项目地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
物业公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
检查日期：XXXX年XX月XX日
二、检查依据
1.建筑质量标准：《建筑工程质量验收统一标准》（GB
50300-2013）
2.物业管理条例：《物业管理条例》（国务院令第598号）
3.物业服务标准：《住宅物业服务标准》（GB/T21767-2008）
4.合同约定：物业公司与业主签订的物业服务合同
三、检查内容
1.基础设施检查
-房屋结构安全
-水电设施齐全
-消防设施完好
-电梯运行正常
2.公共区域检查
-楼道整洁卫生
-公共设施完好
-绿化带养护良好
-公共照明正常
3.服务设施检查
-客服中心服务正常
-停车场管理规范
-垃圾分类处理
-维修服务及时
4.安全管理检查
-门禁系统正常
-保安人员巡逻
-应急预案制定
-信息安全防护
四、检查结果
1.基础设施检查
-房屋结构安全：合格
-水电设施齐全：合格
-消防设施完好：合格
-电梯运行正常：合格
2.公共区域检查
-楼道整洁卫生：合格
-公共设施完好：合格
-绿化带养护良好：合格
-公共照明正常：合格
3.服务设施检查
-客服中心服务正常：合格
-停车场管理规范：合格
-垃圾分类处理：合格
-维修服务及时：合格
4.安全管理检查
-门禁系统正常：合格
-保安人员巡逻：合格
-应急预案制定：合格
-信息安全防护：合格
五、存在问题及整改建议
1.楼道照明灯具部分损坏，需及时更换。
2.部分绿化带存在杂草，需加强养护。
3.客服中心工作人员服务态度有待提高。
4.停车场管理不够规范，需完善管理制度。
六、结论
根据本次物业项目质量检查结果，该项目在基础设施、公共区
域、服务设施和安全管理等方面均达到合格标准。但仍有部分细节
需要改进，物业公司应针对存在问题进行整改，提高服务质量，为
业主提供舒适、安全的居住环境。
七、建议
1.加强物业公司工作人员培训，提高服务质量。
2.加大绿化带养护力度，保持环境优美。
3.完善停车场管理制度，确保停车秩序井然。
4.定期开展安全检查，确保项目安全无忧。
八、签字
1.物业公司代表：（签字）
2.业主代表：（签字）
3.第三方监评机构代表：（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
备注：本报告仅供参考，具体以实际检查情况为准。
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