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2024版城市综合体项目场地承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包范围及内容

3.1承包区域

3.2承包内容

3.3承包期限

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.合同履行及变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3应急处理措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1知识产权归属

11.2保密条款

11.3通知方式

12.合同附件

12.1项目图纸

12.2设计方案

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

第二条项目概述

2.1项目名称

“2024版城市综合体项目”

2.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

2.3项目规模

占地面积：_________平方米

总建筑面积：_________平方米

2.4项目性质

综合商业、住宅、办公、娱乐等

第三条承包范围及内容

3.1承包区域

项目用地范围内全部建筑及配套设施

3.2承包内容

包括但不限于：

（1）建筑物的建设及装修；

（2）公共区域的绿化、照明、标识等；

（3）停车场及配套设施的建设；

（4）物业管理的相关工作。

3.3承包期限

自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

_________元人民币

4.2付款方式

（1）合同签订后，乙方预付甲方_________元人民币；

（2）项目完工并验收合格后，甲方支付乙方_________元人民币；

（3）后续运营过程中，根据实际情况按月支付管理费用。

4.3付款时间节点

（1）合同签订后_________个工作日内支付预付款；

（2）项目完工并验收合格后_________个工作日内支付尾款；

（3）每月_________日前支付当月管理费用。

第五条合同履行及变更

5.1合同履行期限

自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；

（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；

（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

5.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

第六条质量要求及验收标准

6.1质量要求

项目质量应符合国家及行业标准，确保安全、环保、舒适、实用。

6.2验收标准

（1）建筑物质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（2）公共区域及配套设施验收标准参照《城市综合体建设标准》；

（3）物业管理服务质量验收标准参照《物业管理服务规范》。

6.3验收程序

（1）乙方在项目完工后，组织相关单位进行自检；

（2）甲方在收到乙方自检报告后_________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

（1）乙方负责项目施工期间及运营期间的安全生产；

（2）甲方负责对乙方安全生产工作的监督和管理。

7.2环境保护责任

（1）乙方在项目施工及运营过程中，应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施防治污染；

（2）甲方负责对乙方环境保护工作的监督和管理。

7.3应急处理措施

（1）乙方应制定安全生产及环境保护应急预案，并报甲方备案；

（2）发生安全事故或环境污