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2024版城市综合体开发承包协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2开发方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目目标

4.项目设计

4.1设计要求

4.2设计阶段

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

6.材料与设备

6.1材料采购

6.2设备采购

6.3质量要求

7.费用与支付

7.1工程费用

7.2支付方式

7.3付款进度

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止与后续事宜

11.1合同终止条件

11.2终止后事宜处理

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.保密条款

13.1保密信息定义

13.2保密义务

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“城市综合体”指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多功能于一体的综合性建筑群。

1.1.2“开发方”指负责项目策划、投资、建设、运营的城市综合体项目业主。

1.1.3“承包方”指承担城市综合体开发建设任务的施工单位。

1.2通用术语解释

1.2.1“设计阶段”包括方案设计、初步设计、施工图设计。

1.2.2“施工进度”指按照合同约定的工期完成工程建设的进度。

1.2.3“质量要求”指符合国家相关标准和规范的要求。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1公司名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系地址：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2开发方基本信息

2.2.1公司名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系地址：________________

2.2.4联系电话：________________

3.项目概述

3.1项目名称：________________

3.2项目地点：________________

3.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

3.4项目目标：按照合同约定的时间节点完成项目建设，确保工程质量、安全、环保。

4.项目设计

4.1设计要求

4.1.1承包方应按照开发方提供的设计要求进行施工。

4.1.2设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续。

4.2设计阶段

4.2.1方案设计：自合同签订之日起______个月内完成。

4.2.2初步设计：自方案设计完成之日起______个月内完成。

4.2.3施工图设计：自初步设计完成之日起______个月内完成。

4.3设计变更

4.3.1设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更通知单。

4.3.2设计变更不影响合同约定的工期和质量。

5.工程施工

5.1施工准备

5.1.1承包方应在合同约定的工期前______个月内完成施工准备工作。

5.1.2施工准备包括人员、设备、材料的准备。

5.2施工进度

5.2.1施工进度应按照合同约定的工期执行，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

5.3施工质量

5.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范的要求。

5.3.2承包方应建立质量管理体系，确保工程质量。

5.4施工安全

5.4.1承包方应