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2024版城市综合体场地施工租赁协议
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2场地租赁范围及用途
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5场地使用条件及限制
1.6场地维护及保养责任
1.7场地设施及设备的提供与使用
1.8违约责任及处理
1.9争议解决方式
1.10合同变更与解除
1.11合同生效及终止
1.12合同附件
1.13其他约定事项
1.14合同签署与生效
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1.1出租方名称:________
1.1.2出租方地址:________
1.1.3出租方联系人:________
1.1.4出租方联系电话:________
1.2.1承租方名称:________
1.2.2承租方地址:________
1.2.3承租方联系人:________
1.2.4承租方联系电话:________
第二条场地租赁范围及用途
2.1租赁场地位于:________
2.2租赁场地面积:________平方米
2.3租赁场地用途:仅用于城市综合体项目的施工场地,不得用于其他用途。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
第四条租金及支付方式
4.1租金总额为:人民币____元整。
4.2租金支付方式:每月支付一次,支付时间为每月的____日。
第五条场地使用条件及限制
5.1承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
5.2承租方应按照租赁场地的实际用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途。
5.3承租方在租赁期间不得在租赁场地上搭建临时建筑,如需搭建,需事先取得出租方同意。
第六条场地维护及保养责任
6.1承租方应负责租赁场地的日常维护,保持场地整洁,不得乱扔垃圾。
6.2承租方应负责租赁场地内的设施设备的正常使用,如设施设备出现故障,应及时报修。
6.3承租方在租赁期间不得对租赁场地进行任何破坏性施工。
第七条场地设施及设备的提供与使用
7.1出租方应提供租赁场地内的基本设施,包括但不限于水电供应、排水设施等。
7.2出租方应保证提供的设施设备符合国家安全标准,确保使用安全。
7.3承租方在使用出租方提供的设施设备时,应遵守相关使用规定,不得擅自改动或损坏。
7.4承租方如需对设施设备进行维修或更换,需事先取得出租方同意。
第八条违约责任及处理
8.1如出租方未按约定提供租赁场地,承租方有权要求出租方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿租金损失。
8.2如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
8.3如承租方擅自改变场地用途,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿因此造成的损失。
8.4如因承租方原因导致租赁场地设施设备损坏,承租方应承担修复或赔偿责任。
8.5如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
第九条争议解决方式
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交租赁场地所在地仲裁委员会仲裁。
9.3仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第十条合同变更与解除
10.1合同的变更需经双方书面同意,并签订补充协议。
10.2合同的解除需符合法定或约定的条件,并经双方书面同意。
10.3如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并免除双方的责任。
第十一条合同生效及终止
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同期满后,如双方无续租意向,合同自动终止。
第十二条合同附件
12.1本合同附件包括但不限于:场地平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。
12.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条其他约定事项
13.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
13.2本合同一式两份,双方各执一份。
第十四条合同签署与生效
14.1本合同由出租方和承租方授权代表于____年__月__日签署。
14.2本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1本合同所称的第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监督方、评估方等。
1.2第三方介入的目的,是为了协助合同双方的合同履行,确保合同条款的顺利实施,提高合同履行的效率和安全性。
第二条第三方责权利划分
2.1第三方的责任:
2.1.1第三方应根据合同约定,履行其职责,保证其提供的服务符合合同要求。
2.1.2第三方应保证其提供的服
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