2025墙壁广告租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的墙壁广告位使用权，乙方愿意租赁该广告位进行广告投放，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、广告位及租赁期限

1.甲方同意将位于的墙壁广告位出租给乙方使用。

2.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、广告内容

1.乙方应在租赁期内按照甲方要求放置广告内容。

2.乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。

3.乙方应在广告中明确标注甲方名称和地址。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、维修及保养

1.甲方负责广告位的维修及保养，确保广告位处于良好状态。

2.乙方发现广告位存在问题，应及时通知甲方进行维修。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满后，本合同自动终止。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。

2.核实合同双方提供的地址、联系人及联系电话等信息真实有效。

3.明确广告位的具体位置和租赁期限，避免因位置或时间不符而产生纠纷。

4.确保广告内容合法合规，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。

5.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

6.如遇广告位维修及保养问题，应及时通知甲方进行处理。

解决办法：

1.若合同双方资格不符，应及时终止合同，并追究相应责任。

2.若信息不真实有效，可通过补充协议修正，必要时可要求合同方提供相关证明材料。

3.若广告位位置或租赁期限有争议，可重新协商确定，必要时可请第三方调解或诉诸法律途径。

4.若广告内容违法合规，乙方应立即整改，甲方有权解除合同。

5.乙方逾期支付租金，应按约定支付滞纳金，如有严重违约行为，甲方有权解除合同。

6.甲方应在接到乙方通知后及时维修广告位，确保广告位处于良好状态。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有广告位使用权并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：租赁广告位进行广告投放的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：合同双方约定的广告位租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为违约金的表述。

6.维修及保养：甲方对广告位进行维护和保养，确保广告位处于良好状态。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

应用场合：

1.墙壁广告租赁合同适用于广告公司、企业或其他组织租赁公共场所、建筑物等墙壁广告位进行广告投放的情况。

2.适用于租赁期限内的广告位使用权转让、续约等情况。

3.适用于广告内容的变更、更新等场景。

补充条款：

1.广告位的具体位置和尺寸：应明确广告位的具体位置、面积、形状等详细信息。

2.广告内容的审批：如广告内容需要相关部门审批，应明确审批程序和责任。

3.保险责任：双方可约定保险责任，如广告位因意外损坏导致的损失，如何承担责任。

4.广告位的维护与保养：明确甲方的维护保养责任，以及乙方在广告位使用过程中的义务。

5.租金支付方式的变更：如租金支付方式发生变更，应签订补充协议明确新的支付方式。

6.合同的解除和终止：如合同一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。

7.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不