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2024版北京商铺买卖合同专项服务范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2法定术语解释
1.3专有名词说明
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3合同双方法定代表人或授权代表信息
3.商铺基本信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺用途
3.4商铺权属情况
3.5商铺配套设施
4.合同标的
4.1商铺买卖价格
4.2付款方式及时间
4.3交付时间及方式
4.4交付条件
5.合同履行
5.1买方权利和义务
5.2卖方权利和义务
5.3合同履行期限
5.4违约责任
6.商铺过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用及承担
6.3过户所需材料
6.4过户时间
7.商铺税费
7.1税费种类及计算
7.2税费承担
7.3税费缴纳
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
11.其他约定
11.1隐私保护
11.2法律适用
11.3通知与送达
11.4合同附件
12.合同附件
12.1合同附件一：商铺基本情况
12.2合同附件二：付款计划表
12.3合同附件三：税费清单
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同备案与公示
14.1合同备案
14.2合同公示
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“商铺”指位于北京市的、具有独立产权的商业用房地产。
1.1.2“买方”指购买商铺的一方，在本合同中指______。
1.1.3“卖方”指出售商铺的一方，在本合同中指______。
1.1.4“合同标的”指本合同中买卖双方约定的商铺。
1.1.5“合同价格”指买方支付给卖方的商铺总价款。
1.2法定术语解释
1.2.1“过户”指商铺权属从卖方转移到买方的法律手续。
1.2.2“税费”指根据国家法律法规规定，买卖双方应缴纳的相关税费。
1.2.3“违约”指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。
1.3专有名词说明
1.3.1“交付”指卖方将商铺及相关权利义务完整转移给买方的行为。
1.3.2“接收”指买方接受商铺及相关权利义务的行为。
第二条合同双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：______
2.1.2买方地址：______
2.1.3联系人：______
2.1.4联系电话：______
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：______
2.2.2卖方地址：______
2.2.3联系人：______
2.2.4联系电话：______
2.3合同双方法定代表人或授权代表信息
2.3.1买方法定代表人或授权代表姓名：______
2.3.2卖方法定代表人或授权代表姓名：______
第三条商铺基本信息
3.1商铺位置
3.1.1商铺所在区域：______
3.1.2商铺具体地址：______
3.2商铺面积
3.2.1商铺总面积：______平方米
3.3商铺用途
3.3.1商铺用途：______
3.4商铺权属情况
3.4.1商铺产权性质：______
3.4.2商铺产权证号：______
3.5商铺配套设施
3.5.1商铺配套设施清单：______
第四条合同标的
4.1商铺买卖价格
4.1.1商铺总价款：______元
4.2付款方式及时间
4.2.1付款方式：______
4.2.2付款时间：______
4.3交付时间及方式
4.3.1交付时间：______
4.3.2交付方式：______
4.4交付条件
4.4.1交付条件：______
第五条合同履行
5.1买方权利和义务
5.1.1买方应按约定支付合同价格。
5.1.2买方应按时接收商铺。
5.1.3买方应依法办理商铺过户手续。
5.2卖方权利和义务
5.2.1卖方应按约定时间交付商铺。
5.2.2卖方应配合买方办理商铺过户手续。
5.3合同履行期限
5.3.1合同履行期限：______
5.4违约责任
5.4.1违约责任：______
第六条商铺过户手续
6.1过户手续办理
6.1.1过户手续由卖方负责办理。
6.2过户费用及承担
6.2.1过户费用：______
6.2.2过户费用承担：______
6.3过户所需材料
6.3.1过户所需材料清单：____
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