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2024版建筑工程安装施工及维护管理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同双方定义

1.3合同文件定义

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.施工进度与期限

4.1施工计划

4.2进度节点

4.3期限要求

5.施工质量与标准

5.1质量标准

5.2检查与验收

5.3质量保证

6.工程材料与设备

6.1材料采购

6.2设备租赁

6.3材料与设备验收

7.施工安全与环境保护

7.1安全管理

7.2环境保护

7.3事故处理

8.指导与协调

8.1指导与监督

8.2协调与沟通

8.3解决争议

9.付款与结算

9.1付款方式

9.2付款节点

9.3结算程序

10.保险与赔偿

10.1保险责任

10.2赔偿责任

10.3保险费用

11.保修与维修

11.1保修期限

11.2维修责任

11.3保修费用

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿方式

13.3赔偿计算

14.合同争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本建筑工程安装施工及维护管理合作协议书。

1.1.2“甲方”指委托施工及维护管理的业主或其授权代表。

1.1.3“乙方”指承担施工及维护管理任务的施工单位。

1.1.4“工程”指甲方委托乙方施工及维护管理的建筑工程。

1.1.5“合同金额”指本合同约定的乙方完成施工及维护管理工作的总费用。

1.1.6“工期”指乙方完成工程所需的总时间。

1.1.7“施工图”指工程设计的图纸和技术文件。

1.1.8“工程量清单”指列明工程内容及相应工程量的清单。

1.1.9“变更通知”指甲方或乙方对工程内容、进度、质量等方面的变更通知。

1.2合同双方定义

1.2.1甲方为工程项目的业主，负责提供工程所需的土地、资金等条件。

1.2.2乙方为具有相应资质的施工单位，负责工程的设计、施工、验收和维护等工作。

1.3合同文件定义

1.3.1本合同及相关附件、补充协议、变更通知等构成合同文件整体。

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.1.1甲方计划建设一座建筑面积为平方米的大楼。

2.1.2乙方具备建筑工程安装施工及维护管理的资质和能力。

2.2合同目的

2.2.1明确甲乙双方的权利和义务。

2.2.2确保工程按期、按质完成。

2.2.3规范施工及维护管理工作。

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1大楼建筑工程安装施工及维护管理项目。

3.2工程地点

3.2.1市区街道。

3.3工程规模

3.3.1建筑面积平方米。

3.4工程内容

3.4.1土建工程：包括基础、主体结构、装饰装修等。

3.4.2安装工程：包括电气、给排水、暖通等。

3.4.3维护管理：包括日常巡检、维修保养等。

4.施工进度与期限

4.1施工计划

4.1.1乙方根据施工图和工程量清单，制定详细的施工进度计划。

4.1.2施工进度计划需经甲方审核同意后方可实施。

4.2进度节点

4.2.1土建工程：基础施工完成、主体结构封顶、装饰装修完成等。

4.2.2安装工程：电气安装完成、给排水安装完成、暖通安装完成等。

4.3期限要求

4.3.1土建工程：自合同签订之日起个月内完成。

4.3.2安装工程：自土建工程主体结构封顶之日起个月内完成。

5.施工质量与标准

5.1质量标准

5.1.1乙方严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工。

5.1.2工程质量达到甲方要求。

5.2检查与验收

5.2.1甲方有权对施工过程进行监督检查。

5.2.2工程验收合格后，甲方签发验收证书。

5.3质量保证

5.3.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为年。

6.工程材料与设备

6.1材料采购

6.1.1乙方负责工程材料的采购。

6.1.2材料需符合国家及行业相关标准和规范。

6.2设备租赁

6.2.1乙方负责工程所需设备的租赁。

6.2.2设备需符合工程要求。

6.3材料与设备验收

6.3.1甲方对材料与设备进行验收。

6.3.2验收合格后方可投入使用。

7.施工安全与环境保护

7.1安全管理

7.1.1乙方建立健全安全生产管理制度。

7.1.2严格执行安全生产操作规程。

7.2环境保护

7.2.1乙方遵守国家及地