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2024版彩钢房租赁与风险管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1彩钢房的基本信息

2.2彩钢房的规格、型号、数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2限制条款

6.使用维护及保养

6.1使用要求

6.2保养责任

6.3故障处理

7.租赁物权属及风险

7.1物权归属

7.2风险管理

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任及赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物

2.1彩钢房的基本信息

2.1.1品牌：________

2.1.2型号：________

2.1.3规格尺寸：________

2.1.4数量：________

2.2彩钢房的规格、型号、数量

2.2.1规格尺寸：________

2.2.2型号：________

2.2.3数量：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元整

4.2支付方式及时间：每月____日前支付上月租金，采用银行转账方式

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付违约金

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：仅限于________用途

5.2限制条款：

5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物用途

5.2.2不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的有偿转让

6.使用维护及保养

6.1使用要求：

6.1.1租赁方应按照彩钢房的设计和使用规范进行使用

6.1.2不得擅自拆改、增设或改动租赁物结构及设备

6.2保养责任：

6.2.1租赁方负责租赁物的日常保养和维护

6.2.2如因保养不当导致租赁物损坏，由租赁方负责修复或赔偿

6.3故障处理：

6.3.1租赁方发现租赁物故障，应及时通知出租方

6.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换

7.租赁物权属及风险

7.1物权归属：

7.1.1租赁期限内，租赁物的所有权归出租方所有

7.1.2租赁期满后，租赁物归出租方所有

7.2风险管理：

7.2.1租赁方应对租赁物的使用安全负责，确保符合相关安全规定

7.2.2出租方应承担因租赁物本身缺陷导致的损失责任

8.保险条款

8.1保险种类

8.1.1出租方应投保财产险，保险金额不低于租赁物实际价值

8.1.2租赁方应投保责任险，保险金额不低于租赁期间可能造成的第三方损失

8.2保险金额

8.2.1财产险保险金额：人民币________元整

8.2.2责任险保险金额：人民币________元整

8.3保险责任及赔偿

8.3.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失

8.3.2出租方和租赁方应按照保险合同的约定，在发生保险事故时及时通知保险公司

8.3.3保险公司应在接到通知后____个工作日内进行核实，并在核实后____个工作日内支付赔偿金

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途

9.1.3租赁方造成租赁物损坏或丢失

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元

9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁地人民法院诉讼解决

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