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2024版成华区房产销售无责任底薪与销售渠道拓展协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议有效期

1.3协议双方

1.4协议定义与解释

2.房产销售无责任底薪

2.1底薪标准

2.2底薪支付方式

2.3底薪支付时间

2.4底薪调整机制

3.销售渠道拓展

3.1渠道拓展目标

3.2渠道拓展方式

3.3渠道拓展责任

3.4渠道拓展效果评估

4.合作方式与职责

4.1合作方式

4.2双方职责

4.3合作关系维护

5.信息保密

5.1保密内容

5.2保密义务

5.3违约责任

6.佣金制度

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金调整机制

7.销售业绩奖励

7.1奖励标准

7.2奖励发放时间

7.3奖励调整机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效证明

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2协议附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（房产销售方）与乙方（销售渠道拓展方）之间的合作关系，规范双方在房产销售及销售渠道拓展过程中的权利、义务和责任。

1.2协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年，期满后如双方无异议，可续签。

1.3协议双方

甲方：成华区某房产销售公司

乙方：销售渠道拓展公司

1.4协议定义与解释

本协议中涉及的定义和解释如下：

房产：指甲方拥有的、用于销售的住宅、商业等房屋；

销售渠道：指乙方负责拓展的销售渠道，包括但不限于网络平台、媒体广告、线下门店等；

销售业绩：指乙方通过拓展销售渠道所取得的房产销售业绩；

底薪：指甲方按照本协议约定支付给乙方的无责任固定收入；

佣金：指乙方根据销售业绩所获得的提成收入。

2.房产销售无责任底薪

2.1底薪标准

乙方在协议期间，每月可获得人民币10,000元的无责任底薪。

2.2底薪支付方式

甲方应于每月月底前将乙方当月底薪支付至乙方指定的银行账户。

2.3底薪支付时间

甲方应在每月一个工作日之前支付乙方当月底薪。

2.4底薪调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对底薪标准进行调整。

3.销售渠道拓展

3.1渠道拓展目标

乙方应在协议期间，拓展至少5个有效销售渠道，确保每月至少完成10套房产的销售。

3.2渠道拓展方式

乙方可采用网络推广、媒体广告、线下门店等多种方式进行销售渠道拓展。

3.3渠道拓展责任

乙方应对所拓展的销售渠道负责，确保渠道的有效性和稳定性。

3.4渠道拓展效果评估

甲方将定期对乙方拓展的销售渠道进行效果评估，评估内容包括销售业绩、客户满意度等。

4.合作方式与职责

4.1合作方式

甲方与乙方将以合作共赢为原则，共同拓展房产销售市场。

4.2双方职责

甲方负责提供房产销售资源、销售政策等信息，支持乙方拓展销售渠道；

乙方负责拓展销售渠道，提高房产销售业绩。

4.3合作关系维护

5.信息保密

5.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、客户信息等均属于保密内容。

5.2保密义务

双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.佣金制度

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

甲方应在乙方提交佣金申请后的15个工作日内支付佣金。

6.3佣金调整机制

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按协议约定拓展销售渠道，导致甲方房产销售业绩未达到预期；

乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；

甲方未按协议约定支付乙方底薪或佣金；

任何一方未履行协议约定的其他义务。

8.2违约责任承担

纠正违约行为，恢复至协议规定状态；

向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为直接经济损失的100%；

因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方