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2024版特色民宿客栈承包经营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.承包经营范围

2.1民宿客栈的经营范围

2.2经营区域的划分

2.3经营项目的具体内容

3.承包期限

3.1承包期限的起止时间

3.2合同续签条件

3.3合同解除条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4逾期付款的违约责任

5.民宿客栈的经营管理

5.1经营管理团队

5.2经营管理职责

5.3经营管理权限

5.4经营管理制度的制定与执行

6.财务管理

6.1财务制度

6.2财务报告

6.3财务审计

6.4财务风险控制

7.资产管理

7.1资产权属

7.2资产使用

7.3资产维护

7.4资产报废

8.人力资源

8.1人员招聘与培训

8.2人员管理

8.3人员待遇

8.4人员离职

9.安全管理

9.1安全生产责任制

9.2安全生产措施

9.3应急预案

9.4安全事故处理

10.法律责任

10.1违约责任

10.2侵权责任

10.3违法责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版特色民宿客栈承包经营协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件

（1）合同约定的承包期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第二条承包经营范围

2.1民宿客栈的经营范围

乙方在甲方提供的民宿客栈内，依法从事住宿、餐饮、休闲娱乐等经营活动。

2.2经营区域的划分

民宿客栈的经营区域分为住宿区、餐饮区、休闲娱乐区等，具体划分以甲方提供的区域图为准。

2.3经营项目的具体内容

（1）住宿服务：提供客房住宿服务，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结账等；

（2）餐饮服务：提供中式、西式餐饮服务，包括但不限于早餐、正餐、饮料等；

（3）休闲娱乐服务：提供棋牌室、健身房、KTV等休闲娱乐设施。

第三条承包期限

3.1承包期限的起止时间

本合同承包期限自[承包期限起始日期]起至[承包期限终止日期]止。

3.2合同续签条件

在承包期限届满前，若双方均同意继续合作，可按照本合同约定的程序进行续签。

3.3合同解除条件

（1）乙方未按约定支付承包费用；

（2）乙方违反合同约定的经营管理规定；

（3）乙方造成甲方财产损失；

（4）乙方违反国家法律法规。

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

本合同承包费用总额为人民币[承包费用总额]元。

4.2费用支付方式

（1）乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月承包费用；

（2）甲方有权根据实际情况调整承包费用，并提前[通知期限]通知乙方。

4.3付款时间及期限

乙方应在合同约定的付款时间及期限内完成付款，逾期未付款的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.4逾期付款的违约责任

（1）暂停乙方经营；

（2）解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第五条民宿客栈的经营管理

5.1经营管理团队

乙方应组建一支具备专业素质的经营管理团队，负责民宿客栈的日常经营管理。

5.2经营管理职责

（1）制定和执行民宿客栈的各项管理制度；

（2）负责员工招聘、培训、考核和奖惩；

（3）负责客房、餐饮、休闲娱乐等服务的质量监控；

（4）负责民宿客栈的卫生、安全、消防等工作。

5.3经营管理权限

（1）根据市场情况调整价格和服务内容；

（2）制定内部管理制度；

（3）对员工进行考核和奖惩。

5.4经营管理制度的制定与执行

乙方应制定完善的经营管理制度，并严格执行，确保民宿客栈的正常运营。

第六条财务管理

6.1财务制度

乙方应建立健全财务制度，确保财务管理的规范性和透明度。

6.2财务报告

乙方应每月向甲方提交财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。

6.3财务审计

甲方有权对乙方进行不定期的财务审计，以确保财务报告的真实性和准确