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2024版办公楼租赁及共享办公空间合作合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址及面积

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还方式

1.8租赁用途及限制

1.9物业费及水电费缴纳

1.10设施设备使用及维护

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租赁房屋地址及面积

4.1甲方出租的房屋位于____市____区____，具体地址为____，房屋建筑面积为____平方米。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。

第六条租金调整机制

6.1租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。

6.2如遇政府政策调整、房地产市场波动等情况，经双方协商一致，可以调整租金。

第七条押金及退还方式

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。

7.2押金在合同期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，甲方应在____日内无息退还乙方。

第八条租赁用途及限制

8.1乙方使用租赁房屋的用途为____（如办公、仓储等）。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋结构，不得从事违法活动。

第九条物业费及水电费缴纳

9.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业费，费用标准为____元/平方米·月，每月____日前缴纳。

9.2水电费按照实际使用量由乙方自行缴纳，水电费缴纳方式及收费标准由甲方提供。

第十条设施设备使用及维护

10.1甲方应保证租赁房屋内的设施设备完好，乙方在使用过程中应妥善保管。

10.2如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

10.3因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

第十一条合同解除及违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.2乙方未按时缴纳租金，逾期____日仍不缴纳的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。

11.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及类型

1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为提供专业服务、咨询、担保、评估、保险或其他相关服务的独立实体。

a.中介方：负责协助甲方或乙方进行租赁事务的中介机构或个人。

b.评估方：负责对租赁房屋进行评估，提供评估报告的专业机构。

c.担保方：为甲方或乙方提供担保服务的担保公司或个人。

d.保险公司：为租赁房屋或相关财产提供保险服务的保险公司。

e.咨询方：提供专业咨询意见的律师、会计师或其他专业人士。

第二条第三方责任限额

2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定来确定。

2.2甲方或乙方应与第三方签订单独的合同，明确第三方的责任范围、赔偿限额和违约责任。

2.3第三方的责任限额不得超过甲方或乙方因此遭受的直接损失。

第三条