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2024版地铁站售票厅租赁及装修设计合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1基本情况
2.2使用范围
2.3租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款期限
4.租赁用途
4.1允许用途
4.2禁止用途
5.装修设计要求
5.1设计标准
5.2设计内容
5.3设计周期
6.装修工程实施
6.1施工单位
6.2施工进度
6.3质量要求
7.装修工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
8.产权转移及登记
8.1产权转移方式
8.2登记手续及费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：地铁运营有限公司
乙方：建筑设计有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1基本情况
租赁标的物为位于地铁站售票厅的号区域，总面积为平方米。
2.2使用范围
租赁标的物仅用于地铁站售票厅的装修设计，不得用于其他商业活动。
2.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币万元整。
3.2支付方式
乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币万元，余款在装修工程验收合格后10个工作日内支付完毕。
4.租赁用途
4.1允许用途
租赁标的物允许用于地铁站售票厅的装修设计，包括但不限于设计、施工、监理等。
4.2禁止用途
租赁标的物禁止用于任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。
5.装修设计要求
5.1设计标准
装修设计应符合国家相关设计规范和标准，以及甲方提出的具体要求。
5.2设计内容
设计内容包括但不限于：室内布局、装饰风格、材料选择、照明设计等。
5.3设计周期
设计周期自合同签订之日起至设计图纸完成日止，共计天。
6.装修工程实施
6.1施工单位
装修工程由乙方指定的施工单位负责实施。
6.2施工进度
施工单位应在接到设计图纸后天内完成施工。
6.3质量要求
装修工程的质量应符合国家相关标准和规范，以及甲方的要求。
7.装修工程验收
7.1验收标准
验收标准应符合国家相关标准和规范，以及甲方的要求。
7.2验收程序
验收程序包括：施工单位自检、甲方现场检查、双方共同验收等。
7.3验收时间
验收时间定于装修工程完成后的个工作日内。
8.产权转移及登记
8.1产权转移方式
租赁期间，租赁标的物的产权仍归甲方所有，乙方不得擅自转移或设定任何形式的抵押权。
8.2登记手续及费用
租赁合同签订后，乙方应协助甲方办理租赁标的物的登记手续，相关费用由乙方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方未按照约定完成装修设计，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
9.2违约责任承担
违约责任的具体承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
如双方同意，可将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。
11.合同解除
11.1解除条件
在下列情况下，任何一方均有权解除合同：
（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2解除程序
解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。
12.合同生效及终止
12.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
13.其他约定事项
13.1保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
13.2通知方式
本合同中的通知应以书面形式发送，送达对方地址为合同中约定的地址。
13.3合同附件
（1）租赁标的物平面图；
（2）装修设计图纸；
（3）工程量清单；
（4）付款计划表。
14.合同附件清单
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