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2024版办公室场地租赁与全效装修管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.全效装修管理服务

6.1管理范围

6.2管理内容

6.3服务标准

6.4服务费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.修葺与维护

8.1修葺责任

8.2维护责任

8.3报修流程

9.责任免除

9.1出租方免责

9.2承租方免责

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.解除合同

11.1合同解除条件

11.2解除合同流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就办公室场地租赁与全效装修管理服务所签订的合同。

1.1.2“出租方”指拥有场地所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指租赁场地并使用场地的单位或个人。

1.1.4“全效装修管理服务”指包括但不限于场地装修设计、施工管理、设备安装、维护保养等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，均应具有本合同中的定义。

1.2.2如对本合同条款有歧义或争议，应以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁标的

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限延长：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付时间：每月_______日前

5.3支付方式：_______

5.4违约责任：_______

6.全效装修管理服务

6.1管理范围：_______

6.2管理内容：_______

6.3服务标准：_______

6.4服务费用：_______

7.保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：_______

7.3保证金退还时间：_______

8.修葺与维护

8.1修葺责任

8.1.1出租方负责场地的主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责租赁场地的内部装修、设施设备的维护和保养。

8.1.3出租方在接到承租方报告的维修需求后，应在_______日内进行维修。

8.2维护责任

8.2.1承租方应确保租赁场地的安全使用，定期对设施设备进行检查和维护。

8.2.2承租方在使用过程中，如因不当使用造成场地或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.3报修流程

8.3.1承租方发现场地或设施设备损坏时，应及时向出租方报告。

8.3.2出租方收到报告后，应核实情况并尽快安排维修。

9.责任免除

9.1出租方免责

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，出租方不承担责任。

9.1.2出租方对