2024版地契买卖监管服务合同范本.docxVIP

2024版地契买卖监管服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.地契买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方法定代表人

2.1.3买方住所地

2.1.4买方联系方式

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方法定代表人

2.2.3卖方住所地

2.2.4卖方联系方式

3.地契基本信息

3.1地契编号

3.2地契面积

3.3地契位置

3.4地契用途

3.5地契权利限制

4.地契买卖价格

4.1地契买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.监管服务内容

5.1监管服务范围

5.2监管服务期限

5.3监管服务费用

5.4监管服务方式

6.监管服务双方的权利义务

6.1买方的权利义务

6.1.1买方权利

6.1.2买方义务

6.2卖方的权利义务

6.2.1卖方权利

6.2.2卖方义务

6.3监管方的权利义务

6.3.1监管方权利

6.3.2监管方义务

7.合同的履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.2.1变更条件

7.2.2变更程序

7.2.3变更通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约

8.1.2卖方违约

8.1.3监管方违约

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1地契复印件

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1买方名称：房地产开发有限公司

1.1.2卖方名称：土地储备中心

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：合同履行完毕或双方协商一致解除合同之日

2.地契买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：房地产开发有限公司

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方住所地：省市区路号

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：土地储备中心

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方住所地：省市区路号

3.地契基本信息

3.1地契编号：地契字第号

3.2地契面积：10000平方米

3.3地契位置：省市区街道

3.4地契用途：住宅用地

3.5地契权利限制：无

4.地契买卖价格

4.1地契买卖总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在合同生效后一年内付清

4.3付款时间：首付在合同生效之日起10日内支付，剩余款项在合同生效后一年内分四次支付

4.4付款地点：市银行支行

5.监管服务内容

5.1监管服务范围：地契买卖过程中的合法性审查、合同签订、款项支付、过户登记等全程监管

5.2监管服务期限：自合同生效之日起至地契过户登记手续办理完毕

5.3监管服务费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.4监管服务方式：现场监管、文件审核、咨询解答

6.监管服务双方的权利义务

6.1买方的权利义务

6.1.1买方权利

6.1.1.1对地契买卖过程进行监督和检查