2025酒店物业租赁合同范本模板格林豪泰连锁酒店.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有格林豪泰连锁酒店的物业所有权，并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并遵守双方的约定，双方经协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于，物业面积为平方米。

1.2物业现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业设施、设备齐全并正常运行。

4.2乙方应合理使用物业，爱护设施、设备，不得擅自改动、损坏。

4.3乙方不得将物业转租给第三方，不得在物业内从事违法活动。

4.4甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方的身份、资质等信息。

2.合同中的租金、押金等金额需明确，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金、押金等金额，并注明金额的计算方式。

3.物业使用及维修责任需明确。解决办法：在合同中约定物业的使用范围及维修责任，明确双方的权利和义务。

4.合同终止、解除及违约金等条款需明确。解决办法：在合同中详细列明合同终止、解除的条件及违约金的计算方式。

5.注意保险办理及备案。解决办法：乙方应在租赁开始之日起办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.合同履行过程中如发生纠纷，应协商解决。解决办法：双方本着友好协商的原则，积极寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有物业所有权并愿意将物业租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁开始之日起至合同终止或解除之日止。

4.租金：承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或欠款，押金可用于抵扣。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.物业保险：为保障物业安全，乙方应办理的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

8.尽职调查：双方在签订合同前，对对方的身份、资质等信息进行核实的行为。

9.友好协商：双方在合同履行过程中，遇到问题时，本着相互尊