2025车位车库买卖合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：【完整名称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

乙方（买方）：【完整名称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

第一条合同标的

甲方同意向乙方出售位于【详细地址】的车位车库，车位车库的具体情况如下：

【车位车库具体情况，如：车位号码、面积、使用权期限等】

第二条合同价格

双方确认，本合同的车位车库交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第三条支付方式

1.乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付合同总价款的【百分比】作为定金，定金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余价款。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将车位车库交付给乙方。

2.双方应按照相关法律法规的规定，办理车位车库的过户手续。

第五条合同的履行和违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期结束日期】。

甲方（卖方）：【完整名称】

【签字/盖章】

【日期】

乙方（买方）：【完整名称】

【签字/盖章】

【日期】

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖车位车库的资格。

2.核实车位车库的权属情况，确认无权利争议。

3.明确车位车库的具体位置、面积、使用权期限等关键信息。

4.注意定金和剩余价款的支付时间及方式，遵守相关法律法规。

5.双方应积极配合办理过户手续，确保合同顺利履行。

6.如有违约行为，应及时协商解决或依法向对方追偿。

解决办法：

1.若合同双方主体资格不合法，需重新确认合法主体，修改合同。

2.若车位车库权属存在争议，应通过法律途径解决权属问题，直至明确权属。

3.若合同信息不完整或不明确，双方应及时补充或更正，确保合同内容真实、准确。

4.支付定金和剩余价款时，应严格按照约定时间和方式进行，如有变更，需双方协商一致。

5.办理过户手续时，如有困难，双方可寻求专业律师或相关部门的帮助。

6.违约行为发生后，双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向对方追偿。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指具有车位车库出售权的一方。

2.乙方：指愿意购买车位车库并有权签订合同的一方。

3.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。

4.剩余价款：指乙方在支付定金后，按照约定应支付给甲方的合同总价款减去定金后的金额。

5.过户手续：指将车位车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同履行过程中产生的争议。

应用场合：

1.个人或企业出售车位车库给买方。

2.车位车库所有权转移，需要明确双方权利义务。

3.买卖双方对车位车库的交付、过户等有明确约定的情况。

补充条款：

1.若车位车库在过户过程中产生税费，由【甲方/乙方】承担。

2.若车位车库交付后，因建筑质量问题导致损失，责任由【甲方/乙方】承担。

3.车位车库的使用权期限如与合同约定不符，应以【具体期限】为准。

4.若甲方未按约定时间交付车位车库，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。

5.若乙方未按约定时间支付剩余价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。

附件列表：

1.车位车库所有权证明文件。

2.车位车库的平面图或位置示意图。

3.买卖双方的身份证明文件。

4.定金支付凭证。

5.合同履行过程中产生的其他相关文件。