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商业贷款合同抵押样本
合同编号:__________
甲方(贷款方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(借款方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方同意向乙方提供商业贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.2乙方承诺贷款主要用于:__________,并按照约定的用途合理使用贷款。
1.3贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
2.1贷款利率为年利率__________%,按月计息。
2.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式为:等额本息还款法/等额本金还款法。
第三条还款计划
3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时还款。
3.2乙方首次还款日期为贷款发放之日起的第__________个月,之后每月还款日为还款计划中约定的日期。
第四条抵押担保
4.1乙方为保证贷款的还款,同意将本人/第三人的财产作为抵押物,抵押给甲方。
4.2抵押物详细信息如下:
抵押物名称:__________
抵押物数量:__________
抵押物价值:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.3抵押物权属清楚,无任何争议。
第五条抵押物的办理和变更
5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将抵押物办理完毕抵押登记手续,并将抵押登记证明交付甲方。
5.2抵押登记费用由乙方承担。
5.3抵押期间,抵押物不得进行转让、出租、出借或其他形式的处置,乙方应妥善保管抵押物,确保其价值不受损失。
第六条贷款的发放和解除
6.1甲方在确认乙方符合贷款条件后,将贷款发放至乙方指定的账户。
6.2贷款发放后,乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。
6.3乙方按期偿还全部贷款本息后,甲方应及时办理抵押物的抵押解除手续,并将抵押解除证明交付乙方。
第七条违约责任
7.1乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。
7.2乙方未按本合同约定的用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。
7.3甲方未按本合同约定的期限发放贷款的,应支付违约金,违约金为本金×违约利率×违约天数。
第八条争议解决
8.1本合同签订后,双方应遵守合同的约定,如发生争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至乙方按期偿还全部贷款本息之日终止。
甲方(贷款方):__________
乙方(借款方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方(贷款方)营业执照副本复印件
2.甲方(贷款方)法定代表人身份证明复印件
3.乙方(借款方)营业执照副本复印件
4.乙方(借款方)法定代表人身份证明复印件
5.抵押物权属证明文件
6.抵押物评估报告
7.抵押登记证明文件
8.贷款发放凭证
9.还款计划表
10.贷款逾期证明文件
11.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定的还款方式和还款期限按时还款,或未按合同约定的用途使用贷款。
2.甲方未按合同约定的期限发放贷款。
3.甲方未按合同约定及时办理抵押物的抵押解除手续。
4.乙方未按合同约定妥善保管抵押物,导致抵押物价值受损。
三、法律名词及解释:
1.商业贷款:指甲方向乙方提供的,用于满足乙方经营性资金需求的贷款。
2.抵押物:指乙方为保证贷款还款,提供给甲方的用于担保的财产。
3.等额本息还款法:指乙方每月偿还相等的金额,其中包括本金和利息,直至还清全部贷款本息。
4.等额本金还款法:指乙方每月偿还相等的本金,利息随剩余本金减少而减少,直至还清全部贷款本息。
5.抵押登记:指将抵押权人的抵押权依法登记,以对抗第三人的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定用途使用贷款。
解决办法:甲方有权提前收回贷款,并追究乙方的违约责任。
2.问题:乙方逾期还款。
解决办法:乙方应支付逾期利息,逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。
3.问题:甲方未按约定期限发放贷款。
解决办法:甲方应支付违约金,违约金为本金×违约利率×违约天数。
4.问题:抵押物价值受损。
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