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2024版农村土地征收拆迁补偿安置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策文件

1.3当地实际土地征收拆迁情况

2.定义和解释

2.1合同双方

2.2土地征收拆迁范围

2.3补偿安置方式

2.4补偿安置标准

3.土地征收拆迁范围和程序

3.1征收拆迁范围界定

3.2征收拆迁程序流程

3.3征收拆迁公示和听证

4.补偿安置方案

4.1补偿标准

4.2安置方式

4.3补偿资金来源

4.4补偿支付方式

5.补偿安置期限

5.1征收拆迁期限

5.2补偿安置期限

5.3逾期处理措施

6.土地征收拆迁补偿方式

6.1货币补偿

6.2房屋拆迁补偿

6.3地上附着物和青苗补偿

6.4临时安置补偿

7.补偿安置争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同履行和监督

8.1合同履行责任

8.2政府监督责任

8.3社会监督渠道

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约损害赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2免责条件

12.3不可抗力处理程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间及生效

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释和适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国侵权责任法》等国家和地方相关法律法规制定。

1.2本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3本合同涉及的地方政府相关政策文件包括但不限于《省土地征收拆迁补偿安置办法》等。

2.定义和解释

2.1合同双方：甲方为市区人民政府，乙方为村村民代表。

2.2土地征收拆迁范围：包括村地块，涉及房屋、地上附着物、青苗等。

2.3补偿安置方式：包括货币补偿、房屋拆迁补偿、临时安置等。

2.4补偿安置标准：参照《省土地征收拆迁补偿安置办法》及当地实际情况执行。

3.土地征收拆迁范围和程序

3.1征收拆迁范围界定：根据土地征收拆迁范围图及相关法律法规，明确征收拆迁的具体范围。

3.2征收拆迁程序流程：包括征收拆迁调查、公示、听证、签订补偿协议等环节。

3.3征收拆迁公示和听证：在征收拆迁范围内进行公示，组织听证会，听取村民意见。

4.补偿安置方案

4.1补偿标准：依据《省土地征收拆迁补偿安置办法》及当地实际情况制定。

4.2安置方式：包括原地回迁、异地安置、货币补偿等。

4.3补偿资金来源：由甲方负责筹集，确保资金到位。

4.4补偿支付方式：以银行转账或现金支付方式，根据乙方选择进行。

5.补偿安置期限

5.1征收拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在6个月内完成征收拆迁工作。

5.2补偿安置期限：自征收拆迁工作完成之日起，甲方应在12个月内完成补偿安置工作。

6.土地征收拆迁补偿方式

6.1货币补偿：根据补偿标准，对乙方房屋、地上附着物、青苗等进行货币补偿。

6.2房屋拆迁补偿：对乙方房屋进行拆除，并给予相应的货币补偿。

6.3地上附着物和青苗补偿：根据地上附着物和青苗的种类、数量、价值等因素进行补偿。

6.4临时安置补偿：对乙方在临时安置期间的住宿、生活等费用给予补偿。

7.补偿安置争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：市区人民法院。

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

8.合同履行和监督

8.1合同履行责任：甲方应按照合同约定，按时足额支付补偿安置费用，乙方应按时接受补偿安置。

8.2政府监督责任：市区人民政府负责监督合同的履行，确保合同约定的各项条款得到落实。