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市区车站附近房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区车站附近的房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区车站附近，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已办理不动产权证书，证书编号为：[不动产权证书编号]。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币[房屋售价]万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的费用以及附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后[付款期限]内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.交付期限：甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有与房屋相关的费用。

三、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付相应的利息。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]万元。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]万元。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区车站附近的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：市区车站附近，具体地址详见本合同附件。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层，户型为。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后日内支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，甲方账户信息详见本合同附件。

3.交付时间：甲方需在乙方付款后日内将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。

4.交付方式：甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

2.若乙方未能按时付款，需向甲方支付违约金，违约金为未付款部分的%。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为未付款部分的%。

四、争议解决

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的部分具有同等法律效力。

4.甲方需将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方，具体清单详见本合同附件。

5.乙方需自行办理房屋过户手续，甲方需提供相关证明材料。

6.甲方需保证房屋内的设施、设备完好并能正常使用，如有损坏需及时维修。

7.乙方需按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，如物业费、水电费等。

8.甲方需保证房屋内的空气质量符合国家标准，如存在甲醛等有害物质超标情况需及时处理。

9.乙方如需贷款购房，甲方需提供相关协助。如因甲方原因致使乙方无法贷款购房，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。如因乙方原因致使无法贷款购房，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未付款部分的%