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2024版标准门面租赁及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
4.租赁物使用规则
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用维护责任
5.物业管理服务内容
5.1基础物业管理服务
5.2专项物业管理服务
5.3临时性物业管理服务
6.物业管理服务费用
6.1物业管理服务费标准
6.2费用支付方式
6.3费用结算周期
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备维护责任
8.租赁物维护与保养
8.1承租方维护责任
8.2出租方维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同解除条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担方式
13.3违约责任赔偿标准
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方法定代表人：__________
1.1.3出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方法定代表人：__________
1.2.3承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：__________
2.2租赁物地址：__________
2.3租赁物面积：__________平方米
2.4租赁物结构：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租金支付方式：__________
3.3租金金额：每月租金为人民币__________元整，全年租金总额为人民币__________元整。
4.租赁物使用规则
4.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事__________经营。
4.2使用限制：
4.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质。
4.2.2不得在租赁物内进行违法活动，不得从事危害公共安全的行为。
4.2.3不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
4.3使用维护责任：
4.3.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行保洁工作。
5.物业管理服务内容
5.1基础物业管理服务：
5.1.1安全保卫：提供24小时安保服务，确保租赁物及承租方财产安全。
5.1.2清洁卫生：定期对租赁物进行公共区域保洁，保持环境整洁。
5.1.3绿化养护：负责租赁物周边绿化带的养护工作。
5.2专项物业管理服务：
5.2.1设施设备维护：负责租赁物内设施的日常维护和保养。
5.2.2供暖、供冷服务：提供供暖、供冷服务，确保租赁物内温度适宜。
5.3临时性物业管理服务：根据实际需要，提供临时性物业管理服务。
6.物业管理服务费用
6.1物业管理服务费标准：每月物业管理服务费为人民币__________元整。
6.2费用支付方式：__________
6.3费用结算周期：每月结算一次，于每月__________日前支付。
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单：
7.1.1_________
7.1.2_________
7.1.3_________
7.2设备清单：
7.2.1_________
7.2.2_________
7.2.3_________
7.3设备维护责任：出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
8.租赁物维护与保养
8.1承租方维护责任
8.1.1承租方应对租赁物进行日常维护，确保设施设备的正常运行。
8.1.2承租方不得擅自改动租赁物的结构或设施，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。
8.1.3承租方应定期对租赁物进行清洁，保持租赁物的整洁和美观。
8.2出租方维护责任
8.2.1出租方负责租赁物的大修、翻
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