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2024版共享办公空间租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁场地基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更及续租

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租赁场地使用

4.1场地使用范围

4.2使用规则

4.3不得使用事项

4.4使用变更

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业服务内容

5.3物业服务标准

5.4物业服务变更

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.2设施设备清单

6.3装修及设施设备变更

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规则

7.3使用费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为2024号。

1.2合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：

名称：科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.3.2承租方：

名称：创业工作室

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.4租赁场地基本信息

1.4.1场地名称：共享办公空间A区

1.4.2场地地址：市区路号

1.4.3场地面积：100平方米

1.4.4场地用途：办公、会客、会议等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年4月1日。

2.2租赁终止日期：2025年3月31日。

2.3租赁期限变更及续租

2.3.1如双方协商一致，可在租赁期限届满前30日内提出书面申请，经出租方同意后可延长租赁期限。

2.3.2延长租赁期限的申请经双方同意后，应在原合同基础上签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户。

3.3付款时间：每月5日。

3.4逾期付款处理

3.4.1逾期付款超过3日，承租方应向出租方支付每日1%的滞纳金。

3.4.2逾期付款超过10日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

4.租赁场地使用

4.1场地使用范围：承租方有权使用租赁场地进行办公、会客、会议等活动。

4.2使用规则

4.2.1承租方应遵守租赁场地内各项管理规定，不得从事违法活动。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施设备。

4.2.3承租方不得将租赁场地转租、转借给他人使用。

4.3不得使用事项

4.3.1不得在租赁场地内进行餐饮、住宿等活动。

4.3.2不得在租赁场地内存放易燃易爆、危险品等物品。

4.3.3不得在租赁场地内进行噪音扰民的活动。

5.物业管理

5.1物业管理费：每月物业管理费人民币500元整。

5.2物业服务内容

5.2.1安全保卫：24小时巡逻，确保租赁场地安全。

5.2.2清洁卫生：每日清洁租赁场地，保持环境卫生。

5.2.3设施设备维护：定期检查、维修租赁场地内的设施设备。

5.3物业服务标准

5.3.1安全保卫：确保租赁场地内无盗窃、火灾等安全事故发生。

5.3.2清洁卫生：保持租赁场地整洁、卫生，无异味。

5.3.3设施设备维护：确保租赁场地内设施设备正常运行。

6.装修及设施设备

6.1装修要求：承租方需按照出租方要求进行装修，不得擅自改变租赁场地结构。

6.2设施设备清单

6.2.1办公桌椅：5套

6.2.2会议桌椅：2套

6.2.3电脑：3台

6.2.4打印机：1台

6.3装修及设施设备变更

6.3.1装修及设施设备变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.1.1咖啡厅：1间

7.1.2洗手间：1间

7.1.3健身房：1间

7.2使用规则

7.2.1附属设施的使用需遵守租赁场地内的相关规定。

7.2.2附属设施的使用费