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2024版农村集体产权拆迁房置换服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的

3.1房屋产权信息

3.2拆迁范围

3.3置换政策

4.合同履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3履行期限

5.付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

6.产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.置换房屋

7.1置换条件

7.2置换面积

7.3置换房屋信息

8.质量保证

8.1房屋质量保证

8.2配套设施保证

8.3建筑质量标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议内容

14.其他约定

14.1知识产权

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“农村集体产权拆迁房”指位于农村集体土地上，根据国家相关法律法规和政策规定，因公共利益需要被征收或拆迁的房屋。

1.1.2“置换服务”指乙方根据甲方提供的农村集体产权拆迁房信息，提供房屋置换的相关服务，包括但不限于房屋评估、置换方案制定、置换手续办理等。

1.1.3“合同”指本《2024版农村集体产权拆迁房置换服务合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，否则具有本条款所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：

3.合同标的

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋用途：

3.2拆迁范围

3.2.1拆迁原因：

3.2.2拆迁单位：

3.2.3拆迁期限：

3.3置换政策

3.3.1置换面积标准：

3.3.2置换房屋位置：

3.3.3置换房屋类型：

4.合同履行

4.1甲方义务

4.1.1提供真实、准确的房屋产权信息和相关资料；

4.1.2按照约定的时间向乙方支付服务费用；

4.1.3配合乙方办理房屋置换相关手续；

4.2乙方义务

4.2.1根据甲方提供的房屋信息，提供合理的置换方案；

4.2.2办理房屋置换相关手续；

4.2.3指导甲方办理房屋产权过户手续；

4.3履行期限

4.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

4.3.2合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.付款方式

5.1付款金额

5.1.1服务费用总额：

5.2付款时间

5.2.1甲方应在合同签订后日内支付服务费用总额的50%；

5.2.2乙方完成房屋置换相关手续后，甲方应在日内支付剩余的50%服务费用；

5.3付款方式

5.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

6.产权过户

6.1过户流程

6.1.1乙方指导甲方办理房屋产权过户手续；

6.1.2双方共同向相关政府部门提交过户申请；

6.1.