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2024版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1新能源汽车

1.2充电站

1.3不动产

1.4抵押

1.5租赁

1.6租赁期限

1.7租金

1.8使用范围

1.9使用限制

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同生效

1.14合同解除

2.抵押物描述

2.1充电站位置

2.2充电站规模

2.3充电站设施

2.4充电站权属证明

2.5抵押登记

3.租赁主体

3.1租赁人

3.2承租人

3.3出租人

3.4抵押权人

4.租赁标的

4.1充电站具体内容

4.2抵押权人同意租赁事项

4.3租赁物权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付日期

6.4逾期支付处理

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维护与保养

8.1充电站维护责任

8.2租赁人保养责任

8.3维护保养费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1租赁人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3出租人违约责任

10.4抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1新能源汽车是指采用新型动力系统，以电能、氢能等作为能源，具有低能耗、低排放、环保等优点，适用于城市交通的汽车。

1.2充电站是指为新能源汽车提供充电服务的设施，包括充电桩、充电设备、供电系统等。

1.3不动产是指土地、建筑物、构筑物及其附属设施等不可移动的财产。

1.4抵押是指抵押人将不动产抵押给抵押权人，作为债务履行担保的行为。

1.5租赁是指出租人将不动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

1.6租赁期限是指租赁双方约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

1.7租金是指承租人按照合同约定向出租人支付的租金，包括但不限于基本租金和附加费用。

1.8使用范围是指承租人按照合同约定使用充电站的范围和用途。

1.9使用限制是指租赁期间，承租人不得使用充电站进行违法活动或违反公序良俗的行为。

1.10违约责任是指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.11争议解决是指租赁双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

1.12法律适用是指本合同适用中华人民共和国的法律。

1.13合同生效是指本合同在租赁双方签字或盖章后生效。

1.14合同解除是指租赁双方在合同履行期间，按照合同约定或法律规定解除合同的行为。

2.抵押物描述

2.1充电站位置：位于市区路号。

2.2充电站规模：占地面积平方米，设有个充电桩。

2.3充电站设施：包括充电桩、充电设备、供电系统、监控设备等。

2.4充电站权属证明：出租人提供合法的权属证明文件。

2.5抵押登记：抵押权人依法对抵押物进行抵押登记。

3.租赁主体

3.1租赁人：指拥有充电站不动产的所有权人。

3.2承租人：指租赁充电站的当事人。

3.3出租人：指将充电站出租给承租人使用的当事人。

3.4抵押权人：指接受抵押物作为债务履行担保的当事人。

4.租赁标的

4.1充电站具体内容：包括充电桩、充电设备、供电系统、监控设备等。

4.2抵押权人同意租赁事项：抵押权人同意承租人租赁充电站，并履行抵押义务。

4.3租赁物权属证明：出租人提供合法的权属证明文件。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：自合同生效之日起计算。

5.2租赁结束日期：租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

5.3