园林工程项目管理-实施园林工程项目收尾管理 项目 8-1735563979450.pptx

园林工程项目管理制作单位：济南工程职业技术学院制作人：刘晓丽实施园林工程项目收尾管理项目8

认知园林工程项目收尾管理8.1实施园林工程项目竣工验收管理8.2实施园林工程项目竣工结算8.3实施园林工程项目回访及保修8.4实施园林工程项目后评价8.5

8.3实施园林工程项目竣工结算

实施竣工结算8.3.21.工程价款的主要结算方式我国现行工程价款的主要结算方式有以下几种：按月结算竣工后一次结算分段结算目标结款方式

1.工程价款的主要结算方式（1）按月结算即实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。实行旬末或月中预支，月终结算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。实施竣工结算8.3.2

1.工程价款的主要结算方式（2）竣工后一次结算项目或单项工程全部工程建设期在12个月内，或者工程承包合同价值在100万以下的，可以实行工程价款每月月中预支、竣工后一次结算。实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成、承包商与发包单位进行工程合同价款计算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。实施竣工结算8.3.2

1.工程价款的主要结算方式（3）分段结算即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市规定，分段结算可以按月预支工程款。实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度，分次确认已完阶段工程收益实现，即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。实施竣工结算8.3.2

1.工程价款的主要结算方式（4）在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。（5）结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式。实施竣工结算8.3.2

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