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2024版商业综合体环境清洁外包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业标准与规范

2.合同主体

2.1甲乙双方基本信息

2.2合同授权代表

3.服务内容与标准

3.1服务范围

3.2清洁标准与规范

3.3设备与工具要求

4.服务时间与安排

4.1工作时间与班次

4.2服务周期与频率

4.3特殊事件与临时需求

5.价格与付款

5.1服务费用构成

5.2付款方式与周期

5.3逾期付款处理

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2质量验收标准

6.3质量问题处理

7.安全与环保

7.1安全生产责任

7.2环保要求与措施

7.3应急处理预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同期限与续签

10.1合同期限

10.2续签条件与程序

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）环境清洁：指对商业综合体内公共区域、设施设备、垃圾处理等进行的清洁作业。

（3）外包服务：指甲方将环境清洁工作委托给乙方承担，由乙方按照合同约定提供相关服务。

1.2行业标准与规范

本合同中的服务标准应参照国家及地方相关清洁服务行业标准执行。

2.合同主体

2.1甲乙双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

2.2合同授权代表

（1）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]，联系电话：[联系电话]。

（2）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.服务内容与标准

3.1服务范围

（1）公共区域：大堂、走廊、电梯、卫生间、停车场等。

（2）设施设备：灯具、空调、电梯、扶梯、消防设备等。

（3）垃圾处理：垃圾收集、分类、清运等。

3.2清洁标准与规范

（1）地面清洁：每日至少清扫一次，保持地面无污渍、无杂物。

（2）墙面清洁：每月至少擦拭一次，保持墙面无污渍、无灰尘。

（3）设施设备清洁：每日进行日常清洁，每月进行深度清洁。

3.3设备与工具要求

（1）乙方应提供符合国家规定标准的清洁设备与工具。

（2）乙方应确保设备与工具的正常运行，如出现故障，应及时维修或更换。

4.服务时间与安排

4.1工作时间与班次

（1）乙方应按照甲方要求安排班次，保证每日24小时不间断清洁服务。

（2）班次安排需提前与甲方沟通，并根据实际情况进行调整。

4.2服务周期与频率

（1）公共区域清洁：每日清扫，每月深度清洁。

（2）设施设备清洁：每日日常清洁，每月深度清洁。

4.3特殊事件与临时需求

（1）遇节假日、大型活动等特殊情况，乙方应提前与甲方沟通，根据需求调整服务。

（2）临时需求由甲方提出，乙方应积极配合，确保及时完成。

5.价格与付款

5.1服务费用构成

（1）基本服务费用：根据服务范围、标准、时间等因素确定。

（2）附加服务费用：根据甲方特殊需求，另行协商确定。

5.2付款方式与周期

（1）甲方应按月支付服务费用。

（2）乙方应在每月服务结束后5个工作日内向甲方提交费用结算单。

5.3逾期付款处理

（1）如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

（2）逾期付款超过30日，乙方有权暂停服务。

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

本合同有效期内，乙方应确保服务质量达到合同约定标准。

6.2质量验收标准

（1）地面：无污渍、无杂物，无明显磨损。

（2）墙面：无污渍、无灰尘，无明显划痕。

（3）设施设备：干净、无污渍、无损坏。

6.3质量问题处理

（1）甲方发现质量问题，应在24小时内通知乙方。

（2）乙方应在接到通知后24小时内进行处理，确保问题得到解决。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用。

（3）任何一方未履行合同约定的保密义务。

（4）任何一方未履行合同约定的通知义务。

8.2违约责