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2024版文化创意产业园厂房场地租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释原则
3.双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁物的基本情况
4.1租赁物名称
4.2租赁物地址
4.3租赁物面积
4.4租赁物用途
5.租赁期限及租金
5.1租赁期限
5.2租金计算方式
5.3租金支付方式
5.4租金调整
6.租赁物的交付与验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收报告
7.租赁物的使用与维护
7.1使用规范
7.2维护责任
7.3使用限制
8.租赁物的转租与转让
8.1转租的条件
8.2转租的程序
8.3转租的禁止
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除或终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更的程序
12.3合同变更的效力
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“租赁物”指本合同约定的出租方拥有的用于出租的厂房场地；
（2）“承租方”指愿意租赁并已签订本合同的自然人、法人或其他组织；
（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.2解释原则
对本合同条款的理解，应结合合同目的、交易习惯及法律法规的有关规定进行解释。
第三条双方基本信息
3.1出租方信息
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
3.2承租方信息
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
第四条租赁物的基本情况
4.1租赁物名称
文化创意产业园厂房场地
4.2租赁物地址
_______
4.3租赁物面积
_______平方米
4.4租赁物用途
用于文化创意产业相关业务活动
第五条租赁期限及租金
5.1租赁期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
5.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为_______元。
5.3租金支付方式
承租方应于每月_______日前支付当月租金。
5.4租金调整
租赁期间，如遇租金调整，按出租方届时通知的调整方案执行。
第六条租赁物的交付与验收
6.1交付时间
出租方应在合同约定的租赁期限开始前_______日内将租赁物交付承租方。
6.2验收标准
租赁物应达到合同约定的交付条件，符合使用要求。
6.3验收程序
承租方应在租赁物交付后_______日内对租赁物进行验收，并向出租方出具验收报告。
6.4验收报告
验收报告应详细列明租赁物的实际情况，包括但不限于租赁物的名称、规格、数量、质量、面积等。
第七条租赁物的使用与维护
7.1使用规范
承租方应按租赁物的使用说明和相关规定合理使用，确保租赁物的安全和正常使用。
7.2维护责任
租赁物在使用过程中，如发生损坏，承租方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
7.3使用限制
承租方不得将租赁物用于违反法律法规或合同约定的目的，不得改变租赁物的结构或用途。
第八条租赁物的转租与转让
8.1转租的条件
承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。
8.2转租的程序
承租方提出转租申请，出租方应在_______日内答复。同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租合同，并向出租方提供转租合同副本。
8.3转租的禁止
承租方未经出租方同意，不得擅自转租。
第九条不可抗力及违约责任
9.1不可抗力的认定
因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。
9.2违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约金
违约金的计算方式为：按未履行部分租金的___
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