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甲方：XXX

乙方：XXX

房地产买卖代理标准协议2024年版一

本合同目录一览

一、第一条：代理协议的定义和范围

1.1第一条.1：房地产买卖代理的定义

1.2第一条.2：本代理协议的范围

二、第二条：代理人的责任和义务

2.1第二条.1：代理人的一般责任

2.2第二条.2：代理人的特定义务

三、第三条：委托人的责任和义务

3.1第三条.1：委托人的一般责任

3.2第三条.2：委托人的特定义务

四、第四条：代理费用和支付方式

4.1第四条.1：代理费用的计算和支付

4.2第四条.2：支付方式和时间

五、第五条：房地产买卖的流程和时间安排

5.1第五条.1：房地产买卖的基本流程

5.2第五条.2：各阶段的时间安排

六、第六条：房地产价格和支付方式

6.1第六条.1：房地产的价格和支付方式

6.2第六条.2：价格调整机制

七、第七条：交易双方的权益保障

7.1第七条.1：委托人的权益保障

7.2第七条.2：代理人的权益保障

八、第八条：违约责任

8.1第八条.1：委托人的违约责任

8.2第八条.2：代理人的违约责任

九、第九条：争议解决方式

9.1第九条.1：解决争议的方式

9.2第九条.2：仲裁或诉讼的地点和法院

十、第十条：合同的生效、变更和终止

10.1第十条.1：合同的生效条件

10.2第十条.2：合同的变更

10.3第十条.3：合同的终止

十一、第十一条：保密条款

11.1第十一条.1：保密信息的定义和范围

11.2第十一条.2：保密义务的期限和例外

十二、第十二条：法律适用和解释

12.1第十二条.1：本合同适用的法律

12.2第十二条.2：合同的解释

十三、第十三条：其他条款

13.1第十三条.1：附加条款和附件

13.2第十三条.2：通知和送达

十四、第十四条：全协议

14.1第十四条.1：本合同的完整协议

14.2第十四条.2：前述条款的取代和更新

第一部分：合同如下：

一、第一条：代理协议的定义和范围

1.1第一条.1：房地产买卖代理的定义

本协议所指的房地产买卖代理，是指代理人根据委托人的委托，

在委托人的授权范围内，以委托人的名义，代委托人寻找买家或卖家，

并协助完成房地产买卖合同的签订、交易过户等相关事宜。

1.2第一条.2：本代理协议的范围

本代理协议的范围包括代理人在授权范围内进行的房地产买卖

的推广、咨询、洽谈、签约、交易过户等全部代理活动。代理人应按

照委托人的要求，全面、忠实地履行代理职责。

二、第二条：代理人的责任和义务

2.1第二条.1：代理人的一般责任

代理人应认真、谨慎地履行代理职责，维护委托人的合法权益。

代理人应全面了解房地产买卖的相关法律法规，确保代理活动的合法

性。

2.2第二条.2：代理人的特定义务

（1）代理人应在授权范围内进行代理活动，不得超越委托人的

授权。

（2）代理人应如实向委托人报告代理活动的进展和结果。

（3）代理人应妥善保管委托人提供的与代理活动有关的资料和

文件。

（4）代理人不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

（5）代理人应在代理活动结束后，及时将代理结果及相关资料

交付委托人。

三、第三条：委托人的责任和义务

3.1第三条.1：委托人的一般责任

委托人应向代理人提供真实、准确的房地产买卖相关信息，包括

但不限于房屋权属情况、房屋现状、交易价格等。

3.2第三条.2：委托人的特定义务

（1）委托人应授权代理人进行代理活动，并明确授权范围。

（2）委托人应协助代理人完成代理活动，包括但不限于提供相

关资料、签订合同、办理交易过户等。

（3）委托人应对代理人履行代理职责过程中产生的费用承担责

任。

（4）委托人应对代理人在授权范围内所签订的合同承担法律责

任。