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2024版文创园区承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租人信息

1.2出租人信息

1.3文创园区基本信息

2.租赁物的性质及用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

6.租赁物维修保养

6.1承租人维修保养责任

6.2出租人维修保养责任

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用条款

12.合同附件

12.1文创园区平面图

12.2租赁物清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租人信息

1.1.1承租人名称：

1.1.2承租人法定代表人：

1.1.3承租人住所地：

1.1.4联系电话：

1.1.5电子邮箱：

1.2出租人信息

1.2.1出租人名称：

1.2.2出租人法定代表人：

1.2.3出租人住所地：

1.2.4联系电话：

1.2.5电子邮箱：

1.3文创园区基本信息

1.3.1文创园区名称：

1.3.2文创园区地址：

1.3.3文创园区面积：

1.3.4文创园区结构：

1.3.5文创园区配套设施：

2.租赁物的性质及用途

2.1租赁物具体描述

2.1.1租赁物名称：

2.1.2租赁物型号：

2.1.3租赁物数量：

2.1.4租赁物用途：

2.2租赁物用途限制

2.2.1不得用于违法活动；

2.2.2不得改变租赁物结构；

2.2.3不得影响他人正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致；

3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：

4.2.1每月____日前支付上月租金；

4.2.2按年支付租金，于每年的____月____日前支付全年租金；

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1根据市场行情及物价上涨情况进行调整；

5.1.2调整幅度不超过____%；

5.2租金调整条件

5.2.1出租人需提前____个月书面通知承租人；

5.2.2承租人需在____日内书面回复是否同意调整。

6.租赁物维修保养

6.1承租人维修保养责任

6.1.1承租人负责租赁物日常维护保养；

6.1.2承租人需保证租赁物处于良好状态；

6.2出租人维修保养责任

6.2.1出租人负责租赁物大修及不可抗力导致的损坏；

6.2.2出租人需在____日内修复租赁物。

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.1.1逾期支付租金，每日按____%支付滞纳金；

7.1.2未经出租人同意改变租赁物用途，赔偿出租人损失；

7.1.3故意损坏租赁物，承担赔偿责任；

7.2出租人违约责任

7.2.1未按时交付租赁物，支付违约金；

7.2.2未按约定调整租金，支付违约金；

7.2.3故意隐瞒租赁物瑕疵，赔偿承租人损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.1.2出租人单方面解除合同，需提前____个月书面通知承租人，并支付相当于____个月租金的违约金；

8.1.3承租人单方面解除合同，需提前____个月书面通知出租人，并支付相当于____个月租金的违约金；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方应就合同解除事宜进行协商；

8.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；

9.1.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；

9.2.2仲裁地点为____。