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2024版智慧小区保安与家政保洁服务全面合作协议

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1保安服务

1.2家政保洁服务

1.3特殊服务项目

2.服务标准与要求

2.1保安服务标准

2.2家政保洁服务标准

2.3服务质量监督

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务调整与续约

4.服务费用与支付方式

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.人员配置与管理

5.1保安人员配置

5.2家政保洁人员配置

5.3人员培训与管理

6.设备与设施要求

6.1保安设备与设施

6.2家政保洁设备与设施

6.3设备维护与更新

7.安全与保密

7.1保安安全责任

7.2家政保洁安全责任

7.3保密条款

8.损坏与赔偿

8.1保安服务损坏赔偿

8.2家政保洁服务损坏赔偿

8.3赔偿流程与标准

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同流程

11.违约责任与处理

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3终止合同流程

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订程序

14.2生效日期

14.3合同文本管理

第一部分：合同如下：

1.服务范围与内容

1.1保安服务

1.1.1实施小区安全巡逻，确保小区安全秩序；

1.1.2负责小区出入口的监控，对进入小区的人员和车辆进行登记；

1.1.3处理突发安全事件，包括但不限于火灾、盗窃等；

1.1.4配合公安机关进行小区治安管理；

1.2家政保洁服务

1.2.1定期对小区公共区域进行清洁；

1.2.2提供家政服务，包括但不限于家庭清洁、绿化维护；

1.2.3定期对小区设施进行清洁和维护；

1.2.4针对特殊需求提供定制化服务。

2.服务标准与要求

2.1保安服务标准

2.1.1保安人员需具备相关资格证书，持有保安员证；

2.1.2保安人员应穿着统一制服，佩戴工作证；

2.1.3保安人员需24小时值班，确保小区安全；

2.2家政保洁服务标准

2.2.2家政保洁人员需接受专业培训，掌握清洁技能；

2.2.3家政保洁服务需符合国家相关卫生标准。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为一年，自合同签订之日起生效；

3.1.2服务期限到期后，双方可协商续签；

3.2服务时间安排

3.2.1保安服务实行24小时值班制度；

3.2.2家政保洁服务根据小区实际情况和用户需求进行安排；

3.3服务调整与续约

3.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整服务内容和时间；

3.3.2续约需提前一个月通知对方。

4.服务费用与支付方式

4.1费用构成

4.1.1保安服务费用；

4.1.2家政保洁服务费用；

4.1.3其他相关费用；

4.2费用支付方式

4.2.1双方约定以银行转账方式支付服务费用；

4.2.2每季度支付一次服务费用；

4.3费用调整机制

4.3.1如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整费用。

5.人员配置与管理

5.1保安人员配置

5.1.1保安人员数量根据小区规模和需求确定；

5.1.2保安人员需定期进行考核，确保服务质量；

5.2家政保洁人员配置

5.2.1家政保洁人员数量根据服务需求确定；

5.2.2家政保洁人员需接受专业培训，提高服务技能；

5.3人员培训与管理

5.3.1定期对保安和家